Rustico / Casale via Camillo Benso di Cavour, Gabiano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 440

Stato : Ristrutturato

In posizione dominante sulla stupenda valle del Basso Monferrato la dimora affascina immediatamente per il meraviglioso panorama di cui si può godere da ogni sua stanza. Una ristrutturazione attenta ha valorizzato le caratteristiche architettoniche tipiche del trascorso rurale della proprietà. La casa, su tre livelli, è composta da un corpo principale di ca. 70 mq per piano ed una porzione adiacente di ca. 30 mq. I due corpi sono collegati, ad ogni mezzo piano, da balconcini che ad ogni passaggio invitano ad ammirare il paesaggio. Al piano terra del corpo principale lâ€(TM)ingresso consente lâ€(TM)accesso a due salotti caratterizzati da volte in mattoni sabbiati. Camino e pianoforte arredano gli ambienti, ogni finestra conduce lo sguardo verso la vallata. Uno studio e un bagno completano il piano. Al piano seminterrato la magia continua. Una vecchia cantina trasformata in un unico luminoso ambiente di rara bellezza, ora destinato a cucina, sala pranzo e angolo relax, oltre ad un disimpegno con bagno. Al primo piano una romantica suite occupa lâ€(TM)intera superficie. Sotto il tetto a vista si avvicendano la camera da letto, lo spogliatoio ed una sala da bagno. Impossibile rimanere indifferenti davanti a tanta raffinatezza. Nel corpo adiacente due camere da letto con bagno en-suite; seminterrato destinato ai locali tecnici. La proprietà è dotata di impianti tecnologici allâ€(TM)avanguardia, attenti ai risparmi energetici. Il giardino terrazzato è dotato di impianto dâ€(TM)irrigazione alimentato dalle acque piovane raccolte in apposito serbatoio. Eâ€(TM) possibile realizzare una piscina. Ideale per gli amanti della campagna sia come prima casa, sia come seconda casa, per chi cerca la tranquillità di questa parte del Monferrato ancora poco scoperta ma di gran fascino. Adatta anche come B&B. Per ricevere ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.engelvoelkers.com/asti-monferrato Gabiano si trova nel Basso Monferrato su una collina di ca. 300 m s.l.m. dal quale domina la vallata versa il Santuario di Crea da un lato, verso il Po dallâ€(TM)altro, ed offre un panorama unico sulle Alpi Piemontesi. Nel centro del paese si trova lo scenografico Castello dei Cattaneo Adorno Giustiniani-castello di Gabiano- e l'antica Pieve di San Pietro, di epoca medioevale. Merita una visita la chiesa romanica del XII secolo â€~Madonna della Neveâ€(TM), una delle più significative del Monferrato. Gabiano è raggiungibile in 30 min. sia da Chivasso (A4) che da Casale (A26), si trova a ca. 40 min da Asti o Vercelli e a solo 50 min. da Torino.