Rustico / Casale via Caldumare 2, Poiana Maggiore

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 350

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

In campagna, per gli amanti della tranquillità vi proponiamo la vendita di una bella proprietà rurale in un corpo unico composta da due alloggi di 75 mq. e 265 mq. commerciali con annesso accessorio staccato ad uso deposito di circa 30 mq., nonché 2100 mq. di terreno agricolo. La proprietà si affaccia a nord su strada comunale ed è orientata a sud con facciata principale. Il fabbricato è una nuova costruzione risalente al 2004 costruita con muratura in laterizio di cm. 45 con isolamento, solai in legno con travi a vista, tetto in legno di tipo ventilato, coperto in coppi, grondaie e pluviali in rame, davanzali e contorni in pietra, soglie porte e scala interna in marmo bianco. Impianto di riscaldamento a pavimento diviso in zone, impianto di condizionamento, impianto di allarme, infissi in legno con vetrocamera con zanzariera. Finiture di qualità di tipo rustico. Abitazione di 75 mq., si sviluppa in unico piano terra ed è composta soggiorno con caminetto, cucina, camera e bagno. Abitazione di 265 mq. si sviluppa su due piani ed è composta da: al piano terra con ampio soggiorno con caminetto, cucina con dispensa e caminetto, bagno-lavanderia , portico; al piano primo da due camere da letto con bagno privato, n. 3 camere da letto, un ampio bagno e un ripostiglio. Ampio cortile di circa 983 mq. e terreno agricolo di 2100 mq. con presenza di piante da frutto, il tutto completamente recintato. Ottima soluzione anche per il ricavo di un bed & breakfast. Il gruppo Gesticasa nasce nel 1996 dall'idea di due soci, ma soprattutto di due amici con alle spalle varie esperienze nell'ambito dei servizi multisettoriali. Il loro desiderio era quello di creare un gruppo di lavoro che si discostasse dal classico modello "Franchising Network", basandosi sui principi di collaborazione e professionalità. Gesticasa è il gruppo più significativo di agenzie immobiliare a gestione diretta, con 10 filiali presenti nella provincia di Vicenza e Verona. E' una delle poche realtà nel settore dei servizi immobiliari diretti, in continua espansione che mira a realizzare una rete di punti vendita sempre più capillare sulle provincie di Verona e Vicenza. Gesticasa è leader nel settore per numero di clienti, qualità dei servizi e per la specializzazione di immobili industriali; si impegna quotidianamente per rafforzare il suo primato e diventare una delle realtà più significative, mantenendo saldi i valori per la quale è stata fondata. La risorsa fondamentale del gruppo Gesticasa è il cliente e le sue esigenze. Questa specializzazione territoriale ci consente di avere i nostri punti di forza nella: profonda conoscenza del mercato immobiliare locale; riconoscibilità acquisita dal Marchio nel corso di oltre un decennio di attività; tradizione e radicamento sul territorio in cui operiamo. E' un sistema, questo, che negli anni si è rivelato vincente, tanto da rendere il gruppo Gesticasa un punto di riferimento, non solo per la qualità dei servizi offerti, ma anche per chi deside