Rustico / Casale via Bellaria, Montalcino - Montalcino (Siena)

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 8334

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Situato a poche centinaia di metri dal centro storico di Montalcino, in zona di prima campagna, abbiamo il piacere di proporre questo casale suburbano da ristrutturare avente una porzione di terreno. La proprietà presenta una superficie di 134 metri quadrati e si sviluppa su tre livelli, due dei quali originali mentre il piano primo risulta essere stato costruito successivamente, probabilmente agli inizi del 1900. Al piano primo seminterrato sono presenti un forno e delle stalle, caratteristici dei casolari di un tempo. Al piano terra troviamo un disimpegno che si affaccia sulla scala che porta al primo piano, un salottino e la cucina con sotto scala usato come ripostiglio. Al primo piano si trovano due camere ed un bagno, le due camere presentano la predisposizione per riaprire una finestra per ciascuna camera che affaccia sulla valle. I soffitti attualmente sono stati tamponati con controsoffitti, ma presentano delle travi da riportare alla luce. Lâ€(TM)immobile è stato abitato fino agli anni 80, attualmente necessita di essere completamente ristrutturato. La casa presenta un giardino privato di circa 980 metri quadrati ed una porzione di terreno di circa 7200 metri quadrati, dove insistono alcune piante di olivo; qui troviamo anche un piccolo annesso da recuperare di 16 metri quadrati. Il punto di forza di questo immobile è senzâ€(TM)altro la panoramicità sulle campagne a sud e la sua posizione strategica, vicino alla strada che conduce al centro di Montalcino. Classe energetica in attesa di approvazione RIF P626