Rustico / Casale via Alezio, Sannicola

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 200

Stato : Da ristrutturare

Antica tenuta situata nel cuore della Penisola Salentina in un contesto ricco di casali e dimore dâ€(TM)epoca (molte delle stesse ristrutturate) a poca distanza dal centro abitato di Sannicola e vicinissimo agli svincoli per raggiungere in tutta comodità le città di Gallipoli e Lecce. La tenuta in vendita a Sannicola è sulla strada provinciale per Alezio, è incastonata in un terreno di circa 14.000 mq al quale si accede comodamente da due entrate distinte ed è recintato con caratteristici muretti a secco tipici della zona. La tenuta è composta da un viale attraverso il quale si accede, un ampio giardino, un pozzo artesiano e da un fabbricato (di circa 200 mq di copertura) da undici vani al piano terra tutti con luce diretta e con soffitti voltati (a spigolo e a botte); in alcuni vani sono presenti pavimenti dellâ€(TM)epoca in coccio pesto da recuperare e dei dipinti. La conformazione del fabbricato è tipica delle tenute e delle masserie rurali dâ€(TM)un tempo infatti ha un vano centrale molto ampio che funge da soggiorno e che conduce nelle due ali della casa a destra troviamo quattro locali (uno dei quali con camino) e un bagno, a sinistra sei ulteriori vani e un altro bagno. La posizione strategica rende questa soluzione comoda e, al tempo stesso, capace di regalare una equilibrata privacy senza rinunciare ai servizi. La tenuta in vendita a Sannicola è di grande fascino e può essere trasformato in una dimora privata di charme, oppure per sviluppare un B&B di lusso con posizione strategica per poter raggiungere in tutta comodità Gallipoli e la costa ionica del Salento. Di soluzioni così non se ne trovano tutti i giorni! Chiama ora Ettore Pino Immobiliare allo 0833.512809 e prenota un appuntamento per vedere personalmente questa meravigliosa tenuta. Classe energetica “G”. COD. 283 Ancient estate located in the heart of Salento in a setting full of farmhouses and ancient mansion, not far from the town of Sannicola and very close to the junctions to reach the cities of Gallipoli and Lecce. The estate for sale in Sannicola is on the provincial road to Alezio, is set in a land of about 14,000 square meters, comfortably accessible from two separate entrances and is fenced with typical dry stone typical of the area. The estate consists of a boulevard through which you can access, a large garden, an artesian well and a building (about 200 square meters of roof) from eleven rooms on the ground floor all with direct light and with tiled ceilings (edge and barrel); in some rooms there are pavements of the time to be recovered and paintings. The shape of the building is typical of the old farmhouses and farmhouses, in fact it has a very large central living room that acts as a living room and leads into the two wings of the house on the right there are four rooms (one with fireplace) and a bathroom, on the left there are more rooms and another bathroom. The strategic location makes this solution comfortable and at the same time able to provide a balanced privacy without giving up the services. The estate for sale in Sannicola is of great charm and can be transformed into a private residence of charm, or to develop a valuable touristic and tourist facility at the gates of Gallipoli. Energy class "G". COD. 283