Rustico / Casale via Alessandro Manzoni, Villaga

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 212

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Villaga zona collinare - rustico indipendente, completamente ristrutturato in posizione panoramica splendido rustico, completamente ristrutturato nel 2008 in posizione favolosa, avvolto dalla tranquillità delle colline a pochi chilometri dal casello autostradale di albettone, proponiamo rustico su 2 livelli di 211 mq con deposito (vecchia stalla e fienile) di 124 mq, ampio portico di mq. 41. terreno agricolo di 86.000 mq. l' abitazione al piano terra è composta da: soggiorno, cucina con secchiaio in pietra bianca originale, taverna, bagno/lavanderia con vasca, ampio portico; al piano primo troviamo 2 camere letto matrimoniali, bagno con doccia, disbrigo/studio. impianto riscaldamento suddiviso in 2 zone: impianto a pavimento al piano terra; impianto a parete radiante al piano primo; caldaia a condensazione, alimentazione gpl. stube nel vano cucina e caminetto nel soggiorno. acqua da fonte con impianto di depurazione e cisterna raccolta acqua; muratura in sasso, in parte a vista, in parte con intonaco realizzato utilizzando prodotti naturali ed isolanti; tetto nuovo con travature sabbiate a vista, tavelline con muraletti, isolamento in sughero spessore cm 12, guaina e coppi; serramenti in legno massello, finestre con vetrocamera, balconi alla vicentina; i pavimenti: al piano terra sono stati realizzati con tavelline grezze, sottostante isolamento per accogliere lâ€(TM)impianto a pavimento; al piano primo sono stati realizzati con doppio tavolato ed isolamento; rete fognaria con vassoio assorbente. classe energetica: d â€" kwh/ mq anno (se fosse realizzata una coibentazione alle pareti esterne, l'immobile potrà raggiungere la classe energetica a1, come indicato nell'attestato prestazione energetica; area scoperta piantumata adibita a giardino ed orto il tutto servito da fonte situata all'interno della proprietà. l'abitazione si presenta veramente in condizioni perfette, ambienti interni pratici, spazi esterni unici con esclusiva vista panoramica.