Rustico / Casale Strada Statale 74 Maremmana, Orbetello

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Dettagli

Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 120

Piano : 1

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

A soli 7 km dal mare ed a 5 km dal centro di Albinia e da tutti i principali servizi, interessante opportunità di acquisto di un appartamento con ingresso indipendente situato al primo piano di un casale, immerso nelle coltivazioni biologiche della "Parrina", e composto da ampio ingresso/tinello, 3 grandi camere, bagno con vasca, soggiorno con balcone, cucinotto. Dal giardino di pertinenza esclusiva di circa 1000 mq, si accede ad una comoda cantina ed un box auto complessivamente di 40 mq; sono inoltre presenti 2 annessi (magazzini), per una superficie complessiva di altri 250 mq. L'immobile, pur essendo vivibile (viene attualmente locato come casa vacanza nella stagione estiva) ha impianti datati ma, nell'ottica di un'eventuale ristrutturazione, l'ampiezza della superficie degli ambienti consentirebbe una migliore ridistribuzione degli spazi interni, con la possibilità di creare un secondo bagno. I due annessi, potrebbero essere trasformati uno come dèpèndance per eventuali ospiti, l'altro in un magnifico patio con cucina all'aperto. La strada di accesso è esclusiva e separata dall'accesso della proprietaria del piano terra, e la conformazione del giardino è tale per cui con la divisione dell'area esterna si godrebbe di una assoluta privacy. Classe energetica e Indice Prestazione Energetica sono in attesa di certificazione