Rustico / Casale Strada Statale 71, Ficulle

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 150

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

UBICAZIONE: Lâ€(TM)immobile è situato a circa 2 km da Ficulle, in zona collinare, isolata e molto panoramica. Ficulle è una cittadina medioevale umbra, che si erge su una collina dominante la valle del Chiani, caratterizzata da un tipico centro storico all'interno del quale sono presenti tutti i servizi. Dista circa 25 km da Orvieto, 55 km da Perugia, 90 km da Terni, 145 km da Roma e da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Orvieto, Città della Pieve, Fabro e San Casciano dei Bagni. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista circa 60 km, mentre quello di Roma Fiumicino circa 180 km. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Fabro Scalo, che si trova a circa 9 km, mentre dista 11 Km il casello autostradale per Roma-Firenze. DESCRIZIONE: Azienda agricola di complessivi 45 ha così composta: - 2 ha di uliveto con 100 piante in produzione, - 2 ha con piante micorizzate al tartufo nero estivo, - 1, 4 ha imboschiti con ciliegi da legno, - 17, 5 ha imboschiti con 100 piante da legno per ettaro con varie essenze tra le quali: frassini, noci e ciliegi; - 21 ha di bosco destinato a legna da ardere con tagli a rotazione. Nella proprietà insistono due ruderi per una superficie totale di circa 150 mq, completamente da ristrutturare. CONDIZIONI: I terreni sono in posizione collinare, ben esposti e con facile accesso. Utenze come conduttura elettrica, telefonica e idrica sono ai bordi della proprietà.