Rustico / Casale Strada Provinciale Venarottese, Ascoli Piceno

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 230

Box/Posto auto : No

A soli 6 Km dal centro della città d'arte di Ascoli Piceno, a 100 m dal borgo di Cepparano e a circa un' ora e mezza dagli aeroporti di Ancona e Pescara si trova il CASOLARE delle ACACIE, che si sviluppa su mq 230 molto luminosi e si compone di due livelli più piano sottotetto abitabile, immerso in un parco di acacie, palmizi e aceri di mq 2.000 circa dove è possibile realizzare facilmente anche una piscina. Completa la proprietà una piccola pertinenza con forno a legna annesso. Esposto a sud-ovest. Possibilità di trasformare il piano terra in ampio rustico con lavanderia e bagno oppure in due appartamenti, ciascuno di mq 45 e pergolato, il piano primo al quale si accede tramite tipica scala esterna e loggia, in un appartamento su due livelli di mq 130. La casa è servita di acqua, luce, TELEFONO Possibile aumento di volumetria. L'accesso avviene direttamente attraverso strada comunale asfaltata e illuminata, lungo la quale e a monte di essa la corte ha un ampio fronte. Ottimo investimento anche per attività turistico-ricettiva. L'edificio strutturalmente è in ottime condizioni (nonostante la sequenza sismica succeduta nel corso del 2016) quindi con alcune spese di manutenzione a livello di opere edilizie minori l'edificio è abitabile. Disponibilità ad eseguire l'intervento di manutenzione sulla base di un capitolato da concordare consegnando quindi l'immobile 'chiavi in mano'. Possibilità di acquistare in abbinamento un ulteriore terreno di circa 5 ettari confinante con l'immobile, per realizzarci iniziativa agro-turistica, con bungalow e sosta camper, affacciati su un biolago considerata la ricchezza di acqua del terreno (40.000 €).Coordinate GPS: 42° 52' 48.1368'' N 13° 30' 20.8116'' E OFFRIAMO, A RICHIESTA, AL NOSTRO CLIENTE: - Progettazione architettonica di interni e arredi; - direzione lavori; - fornitura di brochure con pianta e render; - libretto d'uso con raccolta di: certificati impianti, copia progetto, particolari foto impianti al grezzo.