Rustico/Casale situato a Scarlino di 100 mq - Rif 774

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 100

Nel cuore della Maremma toscana, a metà strada tra Massa Marittima e Follonica, all'interno di una proprietà di diversi ettari di terreno con un casale restaurato e abitato e un altro casale in corso di completamento, si vende un'unità abitativa in costruzione come da foto allegate, di circa 100 mq più circa 30 mq di portico aperto verso il mare, con progetto approvato per il completamento dei lavori, 2000 mq di resede e possibilità di costruire un annesso/garage/vano tecnico del 30% della superficie della casa, collegabile alla casa stessa e già predisposto con fondazioni. L'edificio in costruzione si trova su una collina da cui si gode della vista sul golfo di Follonica, tra Punta Ala, l'isola d'Elba e la Corsica. Per raggiungerlo si percorre uno splendido viale di cipressi che ricorda i famosi cipressi di Bolgheri.La posizione è ideale sia per una residenza stabile che per una casa vacanze; il casale si trova infatti a breve distanza dai centri abitati e dai punti di interesse: - circa 3 km dall'uscita Scarlino dell'Aurelia 4 corsie Rosignano/Roma; - circa 5 km dalla frazione di Scarlino Scalo, dove si trovano i servizi principali (supermercato Coop, ufficio postale, un paio di banche, fornaio, giornalaio, lavanderia, altro); - circa 15 km da Massa Marittima, bellissima cittadina medievale delle Colline Metallifere; - circa 10 km da Follonica e dalle sue spiagge; - circa 15 km dal Puntone di Scarlino, sede del rinomato porto turistico della Marina di Scarlino, da cui si parte a piedi per raggiungere la famosa spiaggia di Cala Violina; - circa 10 km da Torre Mozza; - circa 45 km da Grosseto; - circa 30 km da Piombino e dagli imbarchi per l'isola d'Elba. Le pareti esterne del casale in costruzione possono essere rivestite in pietra o in intonaco. La costruzione può essere ultimata in classe A: il tetto è stato infatti realizzato con le caratteristiche necessarie. Possibilità di acquistare altro terreno fino a circa 8.000 mq., oltre ai 2000 mq del resede,
Classe energetica:VA - In Fase Di Valutazione
Epi:N/D