Rustico/Casale situato a San Marcello Pistoiese di 400 mq - Rif 557

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 400

NOSTRA ESCLUSIVA Bel terratetto indipendente libero su tre lati di circa 400 mq con un bell'appezzamento di terreno nel centro del paese di Lizzano Pistoiese in comune di San Marcello a pochi chilometri dagli impianti sciistici della Doganaccia adatti soprattutto per le famiglie con bambini e di quelli di Abetone amati dagli sciatori più esperti.Il fabbricato è disposto su quattro livelli partendo dal piano strada sulla via Piccinetti, piano primo, piano primo ammezzato, piano secondo e terzo mansarda.E' stato oggetto recentemente di una ristrutturazione completa per quanto riguarda il piano secondo e il terzo/mansarda attualmente al grezzo, il tetto è nuovo.Al piano secondo è stata avviata da qualche anno un'attività di casa vacanze che ha riscosso molto successo, è frequentato soprattutto da turisti stranieri che amano questi luoghi panoramici ed incontaminati.L'immobile ha una grande potenzialità turistico ricettiva e solo problemi di salute non hanno permesso al proprietario di portare a compimento il progetto originario che prevedeva la realizzazione di due appartamenti al piano terra e primo collegati all'attività, una zona benessere e ludica al piano primo ammezzato, dove sarebbero stati proposti i prodotti caratteristici di questa zona, al piano terzo l'abitazione del proprietario.La proprietà ha due ingressi uno a piedi dalla strada comunale ed un altro da una strada vicinale con accesso carrabile e possibilità di realizzare diversi posti auto.Sul terreno è presente un ripostiglio comodo per riporre attrezzature di ogni genere e discosto dal fabbricato c'è un ampio garage con doppio ingresso di circa 50 mq con piccola corte privata.La casa vacanze è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno molto luminoso e panoramico con camino, cucina abitabile con dispensa, sala da pranzo, tre camere, due bagni, ripostiglio.IL PREZZO E' MOLTO INTERESSANTE, SI PUO' VALUTARE LA VENDITA FRAZIONATA.
Classe energetica:VA - In Fase Di Valutazione
Epi:N/D