Rustico/Casale situato a Roccastrada di 200 mq - Rif 698

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 200

NOSTRA ESCLUSIVA Trattasi di una piccola villetta situata nel castagneto a nord di Sassofortino in comune di Roccastrada nell'alta Maremma, di fronte all'area storico-archeologica del Castello di Sassoforte.Vi si accede percorrendo circa 500 metri di strada bianca dal parco comunale Fonte di Vandro.Il bene trattasi di villetta di circa 100 mq su un livello, al piano seminterrato di circa 140 mq è presente un'autorimessa e due cantine, circonda la proprietà un giardino naturale con castagni ed un orto con piante da frutto, il terreno si estende per circa 3.500 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile motorizzato con comando a distanza.L'esposizione assicura, dalla terrazza pavimentata in cotto e coperta con pergolato di circa 40 mq, uno scorcio panoramico sulla campagna circostante, intorno all'appezzamento si trova superficie boscata a castagneto.Nel giardino troviamo un forno a legna ed arredi vari che facilitano la vita all'aperto in questo posto straordinario per privacy e tranquillità.L'unità abitativa si compone di ingresso, soggiorno con camino ed angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno.Il piano sottotetto non è abitabile ma è accessibile.La finitura è rustica, con intonaco interno ed esterno tipo "capri" esternamente alcune porzioni sono in pietra a faccia vista, pavimenti in cotto, finestre all'inglese in legno.L'autorimessa e le cantine sono state lasciate al grezzo, prive di intonaco e con pavimento consistente in battuto di cemento, sono presenti gli infissi e l'illuminazione.La proprietà si trova in buone condizioni di manutensione, è presente l'impianto elettrico, idrico e termico a Gpl, non è presente l'allacciamento all'acquedotto comunale, sul terreno insistono due pozzi per l'approvigionamento idrico.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
Classe energetica:VA - In Fase Di Valutazione
Epi:N/D