Rustico/Casale situato a Orbetello di 1400 mq - Rif 691

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 1400

NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi l'azienda 'CHIUSONE' così denominata per la sua posizione strategica che permetteva in passato di "chiudere" all'interno del suo perimetro il bestiame per ripararlo da alluvioni ed allagamenti, sorge a pochissimi chilometri dal mare, su una superficie di circa 40 ettari di cui: - 1,5 ettari circa di oliveto D.O.P. con 900 piante; - i restanti 38 ettari circa di seminativo irriguo con impianto d'irrigazione sotterraneo e pompa nuova installata maggio 2014. L'azienda viene venduta a cancelli chiusi compresa di tutta l'attrezzatura e impianto di cantina con botti, tini e macchinari per vinificare. Fabbricato principale in pietra di antica costruzione (ex tabacchificio), disposto su due livelli e composto da: - piano primo suddiviso in tre appartamenti, tutti con ingresso indipendente, il primo appartamento di circa 290 mq con terrazzo di 120 mq; secondo appartamento di circa 160 mq e il terzo appartamento di circa 135 mq, con ingresso dal piano terra e disposto su due livelli; - piano terra della superficie di 810 mq. circa, composto da vari locali di servizio dell'azienda ad uso cantina, magazzini, locale per la vendita dei prodotti e officina, Sulla proprietà insistono anche altri fabbricati: - rimessa attrezzi di 160 mq. circa; - prima porcilaia di 65 mq. circa; - seconda porcilaia di 55 mq. circa; - locale di servizio al pozzo di 10 mq. circa; - forno di 10 mq. circa. Bellissima vista sul Monte Argentario e la campagna circostante.I FABBRICATI NECESSITANO DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE, L'AZIENDA HA UN GRANDE POTENZIALE ANCHE DAL PUNTO DI VISTA TUTISTICO RICETTIVO.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
Classe energetica:VA - In Fase Di Valutazione
Epi:N/D