Rustico/Casale situato a Lecce di 1800 mq - Rif 150

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 1800

Complesso agri-turistico avviato, ubicato a cinque chilometri dal centro storico della multiculturale città di Lecce, distante pochi chilometri dal mare, ben connesso a viabilità tangenziale ed aeroporto.- Immersa in vasta tenuta ricadente in zona agricola, completamente ristrutturata, licenziata a norma e pienamente funzionale, la proprietà si compone di comparto ricettivo, sportivo e produttivo, collocati in splendida cornice di aree verdi arredate.- Per un totale di 1.650 mq di superficie coperta, il costruito si distribuisce prevalentemente, oltre ai locali di servizio, in due corpi di fabbrica separati.- Nel più imponente di essi, di precedente costruzione, caratteristicamente dotato di planimetria a staffa con doppio accesso carrabile, è disposta sul fronte la residenza patronale, al primo piano, mentre altre tredici unità residenziali al piano terra, 7 bilocali e 6 trilocali, si affacciano in raccolta corte interna. - Dalla medesima corte, si accede ai locali Reception, quelli destinati al Ristorante, con cucine e servizi integrati ed altri locali commerciali destinati a Caseificio, la cui zona produzione e vendita sono distinte, con secondo accesso al pubblico in area recintata in buona evidenza, sul fronte del costruito.- All''ombra di bella pineta, Il minore e più giovane dei due corpi invece, si compone di cinque comodi trilocali autonomi, disposti a schiera al piano terra, rifiniti ed arredati, climatizzati, dotati di pertinenziali spazi scoperti.- Nelle adiacenze, è inoltre ubicata ampia Area Sosta Camper, dotata di spazi allestiti a norma e locali per i servizi, nonché area dedicata al Tiro con l''Arco, che accorpa ampie zone attrezzate, anche per competizioni sportive professionali, con locali di servizio annessi.- L''offerta di vendita, che prevede la cessione di arredi ed attrezzature tutti, include oltre ventitré ettari di lotti non asserviti al costruito, di terreno in prevalenza agricolo, con anche aree piantumate ad ulivi e fichi, ed altre destinate ad uso fotovoltaico, vincolate da contratto la cui cessione è nel prezzo di vendita.-
Classe energetica:E
Epi:N/D