Rustico/Casale situato a Cortona di 615 mq - Rif 530

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 615

La proprietà in vendita è sita nella campagna di Cortona (Ar) e consiste in: -metà cascina disposta su due piani per complessivi 450 mq, circondata da un vasto parco di mq 2600; -uliveto ampiamente produttivo sul davanti per complessivi mq 27435; -alcune casette di pertinenza da ristrutturare per circa 165 mq con possibilità volumetriche di ampliamento.La metà cascina presenta la fine, curata e recente ristrutturazione del tetto, delle pareti esterne e di tutto il piano primo per mq 225 circa; sono stati impiegati materiali originali d'epoca di altissima qualità e rispettosi delle modalità costruttive tradizionali del luogo.Il piano primo ristrutturato è composto da soggiorno con grande e antico camino, salotto doppio, cucina abitabile, studio, una camera da letto singola, tre ampie camere da letto matrimoniali di cui una soppalcata, due bagni. Al piano terra l'unico vano perfettamente ristrutturato è l'ampio ingresso della casa, in esso esiste un vecchio forno a legna funzionante per la cottura dei cibi.Nel parco è stato realizzato un laghetto di pesci, inoltre sono presenti varietà di piante da frutto e ulivito ampiamente produttivo.E' presente un pozzo profondo 90 mt costruito per supportare l'acqua potabile necessaria all'abitazione e per rimpinguare il laghetto di pesci.Alla proprietà si può accedere percorrendo due ampi lunghi e suggestivi viali di cui uno delimitato da cipressi.La posizione è dominante, posta su una collina, priva di edifici che ostacolino la vista che guarda direttamente sulla città di Cortona.SIAMO AL COSPETTO DI UNA PROPIETA' SIGNORILE ED ESCLUSIVA A POCHI PASSI DAI PIU' RINOMATI BORGHI DI QUESTO SCORCIO DI TOSCANA.LA SUPERFICIE E LA DISPOSIZIONE, CON DUE ACCESSI INDIPENDENTI, PUO' FACILITARE L'UTILIZZO MISTO RESIDENZIALE E TURISTICO RICETTIVO.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA,
Classe energetica:VA - In Fase Di Valutazione
Epi:N/D