Rustico / Casale, ottimo stato, 969 mq, Figline e Incisa Valdarno

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 969

Stato : Ristrutturato

Adagiata su un ameno altopiano dominante la valle dellâ€(TM)Arno, questa stupenda proprietà, a cui si accede da un caratteristico viale fiancheggiato da due file di bellissimi cipressi toscani, vede al suo interno la presenza di unâ€(TM) immobile principale con i suoi grossi pilastri, le volte ad arco, i muri possenti che inglobano una torre scapitozzata, testimonianza che rivela lâ€(TM) essere stato un tempo luogo di osservazione e difesa del territorio, oggi lo stesso parla di riposo, di quiete, di amicizie di lunghe passeggiate e anche di buona tavola. Affacciato sul cortile principale troviamo il fienile, di più giovane edificazione, ma custode al proprio interno dei sapori degli odori di unâ€(TM)epoca contadina ancora viva e presente in un contesto di sapiente recupero architettonico. Nel curatissimo prato circostante, caratterizzato da piante di olivo, bellissimi orci e vasi di terracotta verdeggianti di limoni, troviamo incastonata una bellissima piscina interrata di forma rettangolare. Un insieme di terreni agricoli a varia coltura, ma in particolare seminativo e uliveta, circondano lâ€(TM)intera proprietà; al cui interno troviamo pertinenze come rimesse attrezzi, tettoie per posti auto, magazzini, un laghetto artificiale per irrigazione ed altro. Sia lâ€(TM)immobile principale che il fienile, sono stati oggetto di un accurato recupero conservativo, che ne ha mantenuto il fascino valorizzando vari aspetti della struttura originale. Scheda tecnica - Immobile principale Superficie utile lorda appartamento mq. 471,00 Superficie utile lorda locali esterni mq. 23,50 Superficie utile lorda locali seminterrati mq. 176,00 Superficie tettoia mq. 19,00 - Edificio secondario ex fienile Superficie utile lorda appartamento mq. 245,00 Superficie pergolato mq. 15,50 Superficie loggia mq. 13,00 - Edificio adiacente lâ€(TM)immobile principale composto da tre appartamenti Superficie utile lorda appartamenti mq. 172,00 Superficie pergolato mq. 22,00 Superficie loggia mq. 16,00 - Edificio secondario disposto su unico livello Superficie utile lorda appartamenti mq. 81,00 Superficie tettoia mq. 41,50 Superficie resede esclusivo mq. 161,00 - Edifici secondari adibiti a magazzino e rimessa attrezzi Superficie utile lorda complessiva mq. 169,00 - Terreni agricoli a varia coltura, costituenti un unico corpo e circondanti tutti gli edifici della proprietà mq. 260.195,00