Rustico / Casale, ottimo stato, 670 mq, Castellina in Chianti

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 670

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Nel cuore del Chianti Classico, tra Castellina in Chianti e Poggibonsi, immerso nella tipica campagna Toscana, in una posizione estremamente riservata, con vista sulle dolci colline, antico fabbricato rurale, appartenente all'anno mille, composto da casale di circa 500 mq. oltre dependance di circa 170 mq. e giardino di oltre 7500 mq. con piscina rifinita in pietra. Location Questa proprietà si trova nel comune di Barberino Val di Pesa ma dista solo 8 km da San Donanato in Chianti ed 8,5 Km da Castellina In Chianti. Siena e Firenze si raggiungono in circa 30 minuti. L'aeroporto di Peretola-Firenze è raggiungibile percorrendo 48 km. L'area circostante è caratterizzata dalle dolci colline Toscane, dai Vigneti del Chianti Classico e da una naturale ed integra vegetazione tipica della zona. Luogo ideale per chi ama il relax, la natura, le lunghe passeggiate. Descrizione Fabbricati Questa stupenda e perfettamente ristrutturata proprietà immobiliare si compone di due unità immobiliari e più precisamente di un antico casale risalente all'anno mille e di un ex fienile, oggi dependance; le due strutture delimitano una piacevole e panoramica corte che possiamo anche definire uno stupendo terrazzo sulla vallata. VILLA PRINCIPALE questa, circa 500 mq., è disposta su numero due livelli e si compone di un ingresso, uno studio, un doppio soggiorno, una sala pranzo che si affaccia sul porticato esterno, una grande e perfettamente attrezzata cucina, una dispensa, due bagni ed una camera da letto con bagno, il tutto al piano terreno; tramite caratteristica scala in travertino si accede al piano superiore: qui troviamo un piacevole e caratteristico salotto con antico camino, sei camere da letto ognuna con il proprio bagno. Il corridoio dal quale si accede alle camere da letto è anche servito dalla antica ed originale scala esterna. EX FIENILE-DEPENDANCE Questa seconda unità immobiliare, circa 170 mq. disposta su due livelli, si compone di un ampio salone, una grande sala pranzo/cucina con accesso al giardino, una dispensa, una lavanderia, un bagno, tre camere da letto con due bagni ed un ampio studio con camino. STATO E FINITURE Entrambe le strutture sono in perfetto ed ottimo stato di manutenzione, recentemente ristrutturate, caratterizzate da antichi pavimenti in cotto, solai in travi e cotto, camini, porticati. Tutte le finestre godono di una piacevole e caratteristica vista panoramica sulla campagna circostante. Gli impianti sono a norma ed in perfetto stato di manutenzione. Spazi Esterni La proprietà immobiliare è circondata da circa 7500 mq. di terreno, in parte giardino; una piscina con dimensioni di 8x16 si trova in una posizione riservata ma vicina all'abitazione ed è caratterizzata da finiture in pietra. Potenzialità d'uso. Questa proprietà si presta sia ad essere vissuta come abitazione principale che come casa di campagna per trascorrere momenti indimenticabili.