Rustico / Casale, ottimo stato, 650 mq, Vignale Monferrato

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 650

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Siamo a Vignale Monferrato, sede di uno dei più rinomati festival di danza internazionali, all'interno della "core zone" UNESCO per i Paesaggi vitivinicoli del Piemonte, perfettamente equidistante da Milano, Torino e Genova. E' qui che si trova questa proprietà composta da una cascina ristrutturata e circa 8500 mq di terreno in parte a vigneto. La posizione è panoramica, con vista molto aperta su di un panorama collinare, orlato dalla catena Alpina. La cascina, di notevoli dimensioni (circa 650 mq), è stata ristrutturata con gusto e fantasia, rispettando per quanto possibile le caratteristiche originarie dell'edificio. Il piano terreno contiene un ampio salone con volta in mattoni e camino, una grande ed accogliente cucina, anch'essa con camino, un bagno ed una parte ancora da terminare costituita da un salotto soppalcato ed un appartamentino con accesso indipendente di cucina, camera e servizio. Al primo piano la zona notte padronale con camera, dressing room, bagno en-suite e due altre camere, oltre allo studio affacciato sul salotto sottostante, con uscita su di un panoramicissimo terrazzo. Al secondo piano, altre due camere ed altrettanti bagni. La cascina è dotata di una grande cantina e di un caratteristico infernot scavato nel tufo, elemento che caratterizza questa zona. Il terreno, di forma regolare ed in unico corpo con il fabbricato, è pressoché pianeggiante. In una parte sono piantati dei filari di Chardonnay DOC, mentre la restante parte è a giardino e pertinenza della villa. Il prezzo è di sicuro interesse. La consistenza, la bellezza e la valenza tristica della posizione possono rendere possibile la realizzazione di un relais di charme, oppure di una residenza privata di classe. Si segnala la possibilità di acquistare dagli stessi proprietari una proprietà adiacente costituita da un rustico da ristrutturare di circa 300 mq e da un ulteriore ettaro di terreno, attualmente non coltivato, adatto a coltivazione agricola di vario tipo.