Rustico / Casale, ottimo stato, 635 mq, Ceglie Messapica

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 635

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Masseria in vendita in Puglia - " L'Antica Masseria ". Immersa nel cuore della Puglia, tra lâ€(TM)alto Salento e la Valle dâ€(TM)Itria terra ricca di ulivi e trulli secolari, bellissima masseria risalente al XIX secolo, ubicata a circa 1 Km. dal centro storico di Ceglie Messapica, antico paese di origini messapiche, noto come capitale gastronomica pugliese. La proprietà è composta da due fabbricati distinti, costruiti in pietra locale, circondati da ampi spazi verdi, ulivi secolari, alberi da frutto oltre ad una zona verde dedicata ad area barbecue ed unâ€(TM)affascinante piscina a sfioro (mt.12 x 6 X 1,35 h ca.) con una seduta circolare relax e zona solarium, luogo incontrastato di grande quiete e rilassamento. Un recente e raffinato intervento di recupero ha trasformato la vecchia masseria in una lussuosa dimora che copre una superficie totale di 535 mq. suddivisa in abitazione patronale, parzialmente ristrutturata e composta da una zona soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio per una metratura di 140 mq. Perfettamente ristrutturata, sia architettonicamente che tecnologicamente è invece la parte adibita a casa vacanza che si compone di un ampio salone con camino, caratterizzato da volte a stella in pietra, che riguarda la zona centrale della masseria con bagni e lavanderia posti nella zona retrostante per una superficie di circa 230 mq. Unâ€(TM)abitazione indipendente di 110 mq. sempre facente parte del corpo masseria e ubicata lateralmente al grande soggiorno, é composta da una grande zona leaving adibita a salotto e zona pranzo, due camere da letto con bagni en suite e caratterizzata da affacci sulla piscina oltre ad un giardino privato di limoni, aranci antichi ed erbe aromatiche. Una seconda abitazione di 55 mq. con maestoso portico dâ€(TM)ingresso, occupa il secondo fabbricato ricavato da unâ€(TM)antica lamia ristrutturata con volte a botte, secondo il tipico stile pugliese locale, composta da una zona soggiorno pranzo, due camere da letto, un bagno e gode di un diretto accesso, sia dalle stanze che dal soggiorno, alla piscina. Oltre alla metratura abitativa, sono presenti altre costruzioni come antichi ovili e mangiatoie per unâ€(TM) ulteriore superficie di 100 mq. Lâ€(TM)intera proprietà copre una superficie di circa 7.500 mq. ed è completata da un ampio parcheggio che si estende oltre lâ€(TM)uliveto ubicato sul lato sinistro del viale dâ€(TM)ingresso. Sup. totale 635mq- vani 17,5- camere 7- bagni 8 Stato e Rifiniture La proprietà è stata recentemente ristrutturata con estrema attenzione ai particolari e sapiente recupero dellâ€(TM)esistente rispettando la tradizione locale, che hanno reso questa proprietà unâ€(TM)autentica abitazione di charme unica nel suo genere. Le abitazioni dedicate a casa vacanza sono state rifinite ed arredate finemente con arredi sobri, eleganti e di buon gusto al fine di valorizzare la luminosità e la loro linearità. Lâ€(TM)abitazione patronale, invece, è stata ristrutturata solo parzialmente.