Rustico / Casale, ottimo stato, 340 mq, Pesaro

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 340

Stato : Ristrutturato

Il casale si trova a 3.5 km dalla città in posizione semi collinare. Il progetto di ristrutturazione, dellâ€(TM) inizio anni 2000, ha permesso di assicurare sia un notevole standard di confort abitativo con la scelta di materiali edilizi di alta qualità con unâ€(TM)impiantistica di assoluta eccellenza riguardante la domotica, la sicurezza e lâ€(TM)efficienza energetica dellâ€(TM) intera proprietà. Lâ€(TM)abitazione si sviluppa su 2 piani per tot. ca. mq 260 e comprende al P.T lâ€(TM) ingresso, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile e 1 bagno; al P.1 si trovano 2 camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e 2 ripostigli. Esternamente, oltre ad un bel portico su un lato della casa, in un corpo a parte, di ca. 81 mq tot. si trovano uno studio, due garage ed un locale ad uso officina e ricovero attrezzi agricoli. La proprietà comprende un giardino-parco di ca. 1,5 ettari valorizzato da ampi spazi a prato con diverse piante arboree tra i quali olivi secolari e da una piscina di 50 mq. con annessi locali adibiti ai servizi. La vendita comprende nel prezzo anche gli arredi â€" i macchinari e gli attrezzi agricoli - Un Land Rover Defender 2500 Turbodiesel. Elenco impianti inclusi nella vendita: Aspirapolvere centralizzato tutta la casa + Ufficio e garage. Addolcitore Acqua a pastiglie sale. Climatizzazione: climatizzatori in tutti gli ambienti (pompe di calore caldo / freddo), camino che convoglia lâ€(TM)acqua calda ai termosifoni, caldaia a GPL. Antifurto: perimetrale esterno doppia tecnologia (Infrarossi / microonde) perimetrale esterno barriera laser, interno doppia tecnologia (Infrarossi / microonde) 3 sirene 1 esterna 2 interne (una per piano); combinatore telefonico telefona ai numeri impostati in caso di allarme. Videosorveglianza: 4 telecamere che visualizzano lâ€(TM)estrerno casa; DVR registrazione continua visibili su tutti i televisori della casa (Inclusa camera) e visibili sul cellulare Generatore energia elettrica Diesel 5 Kw. Centralina avvio / spegnimento automatico in caso di black Out elettrico. Stabilizzatore di tensione monofase elettronico. Connessioni Telecomunicazioni. Centrale telecom con flussi per telefonia / ADSL / HDSL.