Rustico / Casale, ottimo stato, 250 mq, Denice

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 250

Stato : Ristrutturato

Langhe piemontesi, sulle dolci colline dei vigneti del monferrato, a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme, proprietà in posizione dominante, panoramica , con vista incredibile sul paese di Denice e la sua torre medioevale. La casa è una struttura in pietra restaurate e parzialmente intonacata circondata da 36.000 mq di terreno di proprietà totalmente accorpato e con esposizione SUD. Un piccolo tratto di strada sterrata privata di 50 mt circa la connette alla strada provinciale e ciò la rende comoda e facilmente raggiungibile anche in inverno pur mantenendo una privacy elevata. La casa si divide in 2 unità molto simili. La prima ha una sala con caminetto e cucina abitabile al piano terreno, 2 camere e bagno al piano primo. La seconda ha una cucina di dimensioni più ridotte a favore si una sala un poco più grande e sempre 2 camere e bagno al piano primo. Per entrambe le unità sono stati fatti lavori di manutenzione e ristrutturazione con gusto, mantenendo inalterato il fascino della casa. Adiacente casa e comunicante con l'abitativo un deposito con forno a legna in mattoni refrattari e sovrastante terrazza, cantina e garage al piano terreno. Porticato adiacente a legnaia , laboratorio a norma per la lavorazione del miele in struttura indipendente a fianco casa. Riscaldamento a stufe a pellet e caminetti con ventilazione forzata. Pavimenti in ceramica in parte più datati ed in parte nuovi, finestre legno vetro singolo buone, impianti fatti abbastanza recentemente, fossa biologica, acqua comunale. Ideale anche per vivere in una parte e dare in affitto l'altra pur mantenendo una ottima privacy. L'immobile viene totalmente ceduto arredato tranne qualche oggetto personale e l'attrezzatura per il miele. Proprietà di assoluto valore per tipologia, condizioni, esposizione, collocazione geografica, privacy e comodità.