Rustico / Casale, ottimo stato, 1100 mq, Meldola

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 1100

Stato : Ristrutturato

Sulle splendide colline dellâ€(TM)Emilia Romagna, importante tenuta di ampissima metratura, circa 1.100 mq abitativi, con circa 20.000 mq di terreno circostante, in comune di Meldola (FC). La proprietà è composta da una grande villa padronale ristrutturata, originariamente Monastero, della quale alcune parti risalenti al 1.100, oltre a villetta del custode composta di tre locali, con ampio garage, stalle, casotte e bella piscina scoperta riscaldabile. La villa è oggi composta nei 2 piani abitativi principali da 7 camere da letto, 7 saloni/salotti, con vari camini, cappella privata tuttora consacrata, cucina abitabile con dispensa, 3 bagni completi e 1 wc con lavamani; lavanderia, locale manutenzioni e magazzini al piano seminterrato. Al piano mansarda 2 camere con bagno, e sottotetto di circa 400 mq facilmente recuperabile. I locali di servizio totali sono di circa 300 mq. Tutto il comparto, posto in cima alla collina è recintato con cipressi secolari, vi sono altresì un frutteto, un uliveto con 150 ulivi, che attualmente forniscono 100 kg di olio extravergine d'oliva di prima spremitura, ma che a regime, in 5/6 anni potrebbero fornirne 10 q.li, e vigneto che produce ca. 20 q.li di vino; altri terreni sono invece boschivi. La vicinanza a importanti località balneari come Milano Marittima e a luoghi storici come la Rocca delle Caminate, collocano la proprietà anche nellâ€(TM)ambito delle strutture ricettive e dell'agriturismo. Ace G, Ipe 459,67. Euro 1.590.000