Rustico / Casale, ottimo stato, 1000 mq, Ruffano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 1000

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Ruffano - lecce. splendida masseria restaurata, con piscina in vendita in provincia di lecce. la masseria è posta nella rigogliosa campagna salentina, circondata da uliveti centenari nel comune di ruffano, vicina ad antichi paesi come ugento, miggiano, specchia, dove si possono trovare architetture significative. l'immobile è equidistante sia dalle spiagge di sabbia del mar ionio, che da quelle rocciose del mar adriatico, le città di leuca e gallipoli sono raggiungibili in 20 minuti. la masseria, con i suoi giardini lussureggianti, la rilassante piscina, la pura bellezza degli interni, viene posta tra le migliori masserie restaurate di puglia. la proprietà si sviluppa internamente con la zona soggiorno e delle camere situati su un unico piano. l'ingresso conduce direttamente al soggiorno principale. questo grande locale con un soffitto ad alte volte comunica con la piscina ed il giardino attraverso un susseguirsi di porte vetrate. il soggiorno è suddiviso in più zone: bellissimo camino, living, e sala da pranzo. una porta posta nella zona pranzo conduce alla cucina professionale e super attrezzata, dalla quale si accede alla dispensa. la cucina è dotata di porta vetrata che conduce al tavolo esterno posto accanto alla piscina e al giardino delle erbe aromatiche. le camere che compongono masseria sono nove, tutte dotate di bagno privato. tre sono poste nella casa principale: una direttamente accessibile dal soggiorno con vista sulla piscina, le altre si raggiungono attraverso l'ingresso principale, affacciate su una delle corti. un'ulteriore camera è posta nel padiglione della piscina (a circa 20 metri dalla casa principale). altre sono in un'ala separata nella corte di ingresso, l'ultima camera è nella dependance. la proprietà è posta su un sito privato di sette ettari: la principale zona esterna è il grande giardino collegato attraverso porte vetrate al soggiorno, sala da pranzo e cucina. quest'area è caratterizzata dalla presenza della grande piscina corredata da lettini prendisole e poltroncine. le numerose piante del giardino offrono vaste zone d'ombra: un pergolato ombroso di gelsomini profumati con vista sulla piscina, con il giardino composto da ulivi, fichi d'india e prati, altri due cortili più piccoli con palme e alberi da frutta. una scalinata porta alla terrazza, arredata dalla quale si gode una fantastica vista panoramica della casa e dei dintorni. la terrazza è dotata di un bagno di servizio ed attrezzata a solarium. termosingolo - classe energetica g - ipe > 190 kwh*m2*a. per maggiori informazioni: riferimento 7698ra92086 Tel classe energetica: g epi: 190,00 kwh/m2 anno