Rustico / Casale Localita' Serra, Montefortino

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 300

Stato : Da ristrutturare

Sulla verde dorsale collinare che circonda il tratto pedemontano della Valle dellAso, letteralmente immersa nel verde, sorge unamena proprietà rurale composta da fabbricati e terreno circostante. Linsediamento risale agli inizi del secolo scorso, quando questi luoghi erano animati dal lavoro di uomini e donne che, ovunque sul territorio, si affaccendavano nella coltivazione dei campi e nellallevamento degli animali. Oggi limportanza di questa tipica masseria picena è testimoniata dalla presenza imponente delledificio principale. Oltre 350 mq suddivisi su tre livelli secondo lo schema canonico dellarchitettura rurale: al pianto terra i locali magazzino e le stalle, al piano primo i volumi destinati allabitazione ed infine, presso il sottotetto, la superficie un tempo destinata a dispensa ed essiccatoio. Nei pressi del Casolare è inoltre insediato un fienile di cui risulta ancora ben leggibile la struttura priva di tamponatura, un grande annesso destinato al ricovero di animali e, più in basso ben celato su una piccola radura ricavata nel boschetto, una piccola dependence. Tutti gli edifici richiedono unopera di totale ristrutturazione che, anche in relazione alla grande cubatura disponibile, pu prestarsi a ragionamenti progettuali diversificati. La proprietà pu infatti essere acquisita anche per investimenti a fini turisticoricettivi realizzando, ad esempio, una serie di unità abitative. Il paesaggio circostante, in effetti, è estremamente suggestivo anche se la proprietà non si trova in posizione isolata ed è immediatamente raggiungibile dalla Provinciale verso Ascoli Piceno. La vicinanza con il Lago di Gerosa, distante circa 4 km, rappresenta un ulteriore elemento di pregio. Completa la proprietà una dotazione di terreno per circa 7 ettari prevalentemente seminativi ed in parte boschivi.