Rustico / Casale Località Pianoni, Cannobio

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 130

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

CANNOBIO, Località PIANONI Deliziosa coppia di rustici, completamente ristrutturati, con una favolosa vista lago, sulla piana di Cannobio e le montagne circostanti. La proprietà comprende oltre 10.000 mq di terreno di cui 3000 recintati. 'I pianoni' e' un bell'alpeggio a circa 10 minuti da Cannobio, all'inizio della Valle Cannobina. Lo si raggiunge grazie ad una strada privata consorzile, carrabile e asfaltata. Le vecchie stalle sono state rinnovate con cura e sono raggiungibili a piedi lungo i sentieri che attraversano i prati. I percorsi sono carrabili con i mezzi agricoli (trattori e motocarri). I due rustici in vendita sono in sasso e sono dotati di tutti i comfort necessari anche per lunghi soggiorni. Quello grande e' composto a piano terra da un ampia cucina-soggiorno con accesso diretto al giardino da un lato e alla terrazza attrezzata con un tavolo e panche in sasso dall'altro, una camera da letto ed un bagno con doccia. A piano primo troviamo una grande camera da letto con tetto a vista ed un disimpegno soppalcato. Quella piccola e' composta a piano primo dal soggiorno-cucina con tetto a vista e a piano terra da una camera con bagno (completo di doccia). Entrambi i piani hanno accesso diretto al giardino. Finestre in PVC con vetri doppi. Anche questa unità ha a disposizione un tavolo con panche in sasso e un bel pergolato. I rustici hanno allaccio diretto all'acqua sorgiva del consorzio, sono dotati di impianto a pannelli fotovoltaici con batterie per l'accumulo di energia ed inverter per avere 220 kw. L'acqua calda e' garantita dai due boiler a legna. Il bel giardino e' recintato, ben piantumato dotato di barbecue, tavolo in sasso per i pranzi all'aperto, un altalena, un capanno per la legna, gli attrezzi del giardino ed eventualmente per posteggiare un mezzo agricolo. In caso di acquisto frazionato e' facilmente divisibile e già dotato di due accessi separati.