Rustico / Casale Località Molino di Mare, Rodi Garganico

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 102

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una casa di campagna su 2 livelli immersa nella campagna incontaminata del Gargano vicino alla Foresta Umbra. Circondata da agrumeto ed uliveto, a soli 5 minuti di auto (1km) dal mare. Unica nella zona! Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 266917 L'immobile in vendita è una casa di campagna localizzata nel comune di Rodi Garganico e a pochi chilometri da Vico, suggestivo borgo immerso nel cuore Parco Nazionale del Gargano a pochi chilometri dalle bellissime e rinomate spiagge di Pietre Nere, San Menaio e Rodi Garganico. L'edificio in questione si trova nella campagna incontaminata, a soli 5 minuti di auto dal centro di Vico e da Rodi, a 30 da Peschici, 50 da Vieste e dal casello autostradale di Poggio Imperiale sull'A14 (Bologna - Taranto). La casa è circondata da una porzione di terreno di proprietà e si sviluppa su due livelli: il piano superiore si apre sul soggiorno affacciato sul terrazzo con pergolato, barbecue e forno a legna, ideale per rilassarsi e mangiare in compagnia, cucina, bagno con pratico box doccia ed una prima camera matrimoniale. Al piano inferiore si accede internamente da quest'ultima camera con una scala a chiocciola o esternamente con un secondo accesso indipendente dal giardino. Qui sono presenti altre due camere matrimoniali, una seconda cucina / lavanderia ed un secondo bagno con doccia. Il terreno che circonda l'edificio di un ettaro e mezzo ospita circa 600 piante, tra agrumi, ulivi, noci e altre piante da frutto in pieno stato vegetativo. E' presente il pozzo artesiano ed un capanno per gli attrezzi. L'offerta comprende l'acquisto del fabbricato residenziale con una porzione di terreno circostante pertinenziale. L'acquisto invece complessivo della proprietà con l'agrumeto e l'uliveto di un ettaro e mezzo viene venduto alla cifra di 350.000 €. Una casa perfetta per chi ama la tranquillità della campagna con bellissime spiagge a portata di mano. Disponendo di accessi indipendenti la proprietà potrebbe essere suddivisa in due appartamenti autonomi, affittandone per esempio uno per brevi periodi durante la bella stagione.