Rustico / Casale in Vendita - Roccaverano (Asti)

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 100

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Rustico Ref.: 269 LH Wohnfläche ca. 100 m2 Grundstück ca. 30'000 m2 Bewohnbar Verhandlungsbasis EUR 235'000 Lage Roccaverano Langa Astigiana Italien Höhe über Meer: 740 m Entfernungen: Acqui Terme 23,7 km Alba 32,5 km Savona 48,8 km Cortemilia 12 km Roccaverano ist eine Gemeinde mit ca. 530 Einwohnern in der italienischen Provinz Asti (AT), Region Piemont, Italien. Nachbargemeinden sind Bubbio, Cessole, Denice, Loazzolo, Mombaldone, Monastero Bormida, Olmo Gentile, San Giorgio Scarampi, Serole, Spigno Monferrato und Vesime. Die Postleitzahl lautet 14050. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 29 km², die Einwohnerdichte beträgt circa 18 Einwohner/km². Kurzbeschreibung: Das Haus ist alleinstehend und bewohnbar. Mauerwerk gut. TV/SAT-Anschl. Dach i.o. Dazu gehört ein kleiner Stall mit neuem Dach und ein Rustico unterhalb des Hauses (Eingabe casa zivile vorhanden). Muss neu aufgebaut werden. Haus: Ausrichtung Süd, Morgen- und Abendsonne Sommer und Winter. Dazu gehören 30'000 m2 Wald. Aufteilung: Erdgeschoss Küche, Pozzo,1 Zimmer 1. Stockwerk Schlafzimmer , Kaminzimmer, Gästezimmer, Bad Grundstück: Ausrichtung: Süd Fläche ca. 30'000 m2 Schlicht renoviertes Haus mit 3 ha Umschwung (Wald). Das Objekt steht in terrassiertem Gelände 3km ausserhalb von Roccaverano, gut erreichbar zu Fuss 30 Min., mit Auto 10 Min. über eine teils geteerte Zufahrtststrasse. Dank seiner Hanglage hat es eine offene Sicht auf Rebberge, Wälder, Täler und Südalpen. Sitzplatz mit Cheminée. Hühnerstall und Aussengehege. Nebst den berühmten kulinarischen Genüssen, dem weltweit geschätzten Ziegenkäse "Robbiola di Roccaverano", bietet das Piemont viele Ortschaften mit manchen Sehenswürdigkeiten, erreichbar in 30 bis 90 Minuten: Acqui Terme (mit berühmten Thermal- und grossem Schwimmbad), Alba, Barolo, Saluzzo, Cuneo, Turin. Dort lädt ein Marktgang oder Stadtbummel ein, für einige Stunden wieder einzutauchen in die Zivilisation. Roccaverano verfügt über Dorfladen, Hotel, Restaurant, Bar, Post, Bank, Apotheke (Aerzte). Besonders sehenswert ist eine mittelalterliche Kirche und ein Aussichttsturm. Aussenanlagen: Kleinbauten aus Naturstein vorhanden Anschlüsse: Wasser vorhanden Abwasser vorhanden Strom vorhanden Pelletofen vorhanden Holzheizung vorhanden WEB/TV/SAT vorhanden Gas vorhanden