Rustico-Casale in Vendita a Ancona - Rif. Q1021

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 395

Ancona - portonovo - casa colonica ristrutturata mq.395 catastali con 2 accessori agricoli per un totale di mq. 64 catastali e terreno mq. 3400 in vendita.
in zona tranquilla con vista panoramica sulle colline marchigiane del parco del conero e sul mare, esattamente in località portonovo/poggio di ancona (an), quattropareti.com propone in vendita questo grazioso complesso colonico sapientemente ristrutturato in maniera impeccabile.
il complesso è composto da un casale sviluppato su due livelli dotato di doppio ingresso e di due mini appartamenti indipendenti nella parte posteriore, una cantina di generose dimensioni posta al piano interrato ed un giardino, completamente recintato e piantumato anche con pini marittimi secolari, dotato di cancello carrabile automatizzato.
suddivisione degli ambienti e superfici reali.
casale piano terra: soggiorno pranzo cucina mq. 62 con camino, prima camera mq. 29, seconda camera da letto mq. 18, terza camera mq. 12, quarta camera mq.13, studio mq. 12, 4 bagni, un ripostiglio, una centrale termica, due disimpegni, un ascensore.
casale piano primo: quinta camera da letto mq. 22, sesta camera da letto mq. 32 (puó essere divisa in quanto ha due porte e tre finestre, settima camera da letto mq. 13 e due bagni con vasca e un bagno con doccia. due disimpegni più ascensore. i due piani sono collegati con una scala interna completamente rivestita in parquet.
l'immobile è dotato dei seguenti accorgimenti:
-impianto di allarme volumetrico e perimetrale della tecnoalarm;
-infissi con doppi vetri anti inquinamento acustico;
-impianto di aspirazione centralizzato;
-impianto di decalcificazione dell'acqua domestica;
-sistema di recupero e di riutilizzo delle acque meteoriche;
-impianto di irrigazione programmabile;
-pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua;
-impianto di riscaldamento sotto il pavimento;
-cappotto esterno di isolamento termico
classe energetica in corso di valutazione.
distanze chilometriche da autostrade, porti ed aereoporti: dalla autostrada ancona sud km.8 ,
distanze chilometriche da porti ed aereoporti: dal porto di ancona km. 13 (22 minuti) e dall' aeroporto di falconara marittima km. 30 (32 minuti).
distanze chilometriche dalle principali localita' balneari: da portonovo marche mt. 500 (1 minuto), da ancona passetto km. 9 (15 minuti), da sirolo/numana km. 8,5 (15 minuti) e da senigallia km. 48 (43 minuti).
per maggiori informazioni potete contattare dall' italia il numero verde 800 090 560 e dall' estero il numero 0039 3398133666. potrete inoltre consultare tutte le nostre proposte immobiliari scaricando gratuitamente la nuova applicazione di quattropareti nella versione apple ed android.
classe energetica: g 175 kwh/m2 a