Rustico / Casale Il Santo, Capolona

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 266

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Abitazione in pietra in tipico borgo rurale in località "il Santo" nel Comune di Capolona . Ultimo immobile da vendere del borgo "il Santo" accanto alla Torre del Belfiore nel Comune di Capolona (AREZZO). Immobile da ristrutturare di compressivi 266 mq distribuito su tre livelli con resede di massimo 540 mq, in particolare: - Piano terra 118 mq lordi composti da ingresso e 4 locali + resede - Piano Primo 118 mq lordi composti da 5 ambienti - Piano Mansardato di 30 mq composto da un ambiente e sottotetto Copertura in ottimo stato di conservazione e coibentata, dotata di nuova canna fumaria e con groda e pluviali in rame nuovi, anche i solai sono in ottima condizione, rimangono da ristrutturare impianti, pavimenti, infissi e intonaci. Il fabbricato puo' essere diviso in due piccole unità immobiliari una al piano terra e una a piano primo e secondo mediante ristrutturazione della scala esterna. Il fabbricato risulta confinante con il resede privato di 554 mq, con strada interna del borgo di Localita' il Santo, con unità abitativa limitrofa . Possibilità' inoltre di abbinare grande APPEZZAMENTO DI TERRENO CONFINANTE per massimo 3 ettari ( richiesta 21.000 € ) in particolare : Foglio 9 - P.lla 112 = 1.42.40 mq seminativo Foglio 9 - P.lla 113 = 95.70 mq seminativo Foglio 9 - P.lla 114 = 8.60 mq seminativo Foglio 9 - P.lla 113 = 50.90 mq seminativo Quindi è possibile prendere in considerazione anche un futuro sviluppo e recupero come Azienda Agricola. Importante risulta anche la presenza del contatore acqua potabile, enel e servizi. Il fabbricato in splendida posizione dominante, rimane l'ultimo da ristrutturare e abitare di tutto il borgo . Per info contattare Giuntini Lorenzo 3351222333 Giuntini Franco 3351222332