Rustico / Casale, da ristrutturare, 510 mq, Albano Laziale

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 510

Piano : 3

Stato : Da ristrutturare

Nella cornice verdeggiante dei Castelli Romani, nellâ€(TM)immediata campagna che circonda Albano Laziale si vende un bellissimo e imponente casale dâ€(TM)epoca, di grande charme, con un ettaro di terreno completamente, non isolato ma in un contesto di assoluta privacy e tranquillità; il casale è predisposto per essere suddiviso in tre unità abitative con progetti già approvati, ma si vende in blocco ed è predisposto anche per essere utilizzato da una sola famiglia. La superficie utile è di circa 400 mq distribuita su progetto per la prima unità in soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, bagno e scala per l'accesso al piano superiore, che prevede due stanze da letto e due bagni; per la seconda unità abbiamo invece, già realizzati un ingresso/salotto, una cucina, una sala da pranzo, uno studio, un bagno e al piano superiore due grandi stanze da letto, di cui una con un grande terrazzo panoramico e due bagni, con accesso al sottotetto che prevede una lavanderia, uno stenditoio/stireria e un ripostiglio; la terza unità è composta da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, già realizzati. C'è inoltre una caratteristica area "storica" rappresentata dalle cantine a livello di piano terra, e dall'antica grotta, che scende interrata. Inoltre abbiamo anche ampi locali deposito, con tetto e pareti esterne, dagli alti soffitti, molto facilmente annettibili alle diverse unità. La distribuzione interna è su piani sfalsati; alcune aree sono da ristrutturare, altre solamente da rivedere e altre completamente da rifinire. Il terreno è pianeggiante e completamente recintato; attualmente è presente una vigna, alberi di ulivo e diversi alberi ornamentali di alto fusto. Ã^ una proprietà molto valida, dal sapore antico, che proponiamo a 520mila euro.