Rustico / Casale, da ristrutturare, 370 mq, Trinità d'Agultu e Vignola

Photos

Dettagli

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 370

Stato : Da ristrutturare

Trinità dâ€(TM) Agultu â€" Loc. Lu Colbu â€" Nord Sardegna â€" Euro 250.000 - Imperdibile occasione a soli 5 km dal bellissimo mare del nord Sardegna. Caratteristico stazzo gallurese in vendita nel comune di Trinità dâ€(TM)Agultu in località Lu Culbu. Lo stazzo è stato abitato sino al 1970 ed oggi è completamente da ristrutturare, si tratta di una casa tipica gallurese facilmente accessibile in quanto dista solo due minuti dalla strada provinciale che attraversa rinomate località del nord Sardegna quali Castelsardo e Santa Teresa di Gallura. Immersa nel verde delle macchia mediterranea la tenuta si compone di tre unità abitative, una era in origine l'abitazione principale e si compone di 5 stanze e ha una superficie di circa 130mq, la seconda abitazione era adibita ad uso cucina pranzo ed è composta da una sola stanza con caminetto ed ha una superficie di circa 30mq, la terza unità veniva utilizzata come stalla è ha una superficie di circa 50mq e allo stato attuale è già stata convertita come abitazione. La proposta immobiliare comprende un terreno di 4800mq, nel quale possono essere costruiti oggi circa 1750mq. Essendo una zona preposta alla edificazione non esistono limitazioni particolari per un nuovo progetto che può essere autorizzato in tempi brevi, l'altezza massima consentita nel lotto è di mt7. Per chi avesse esigenze particolari o necessità di maggiore terreno, è possibile acquistare in aggiunta da un minimo di 1 sino a un massimo di 36 ettari di terreno agricolo al prezzo fissato in euro 20.000 ciascuno. La tenuta si trova in una posizione ottimale ed oltre a una bella vista panoramica gode di ampi sprazzi di vista mare sia in direzione Costa Paradiso che Santa Teresa di Gallura che dista circa 15 minuti dalla tenuta. In condizioni ideali si vedono in lontananza sia le scogliere di Bonifacio che i ghiacciai delle montagne della Corsica. Una soluzione ideale e imperdibile per gli amanti della natura e delle energie rinnovabili. La casa allo stato attuale è libera da ipoteche e in ordine con tutta la documentazione. Per ulteriori informazioni contattaci subito.