Rustico / Casale, da ristrutturare, 300 mq, Colle Santa Lucia

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 300

Stato : Da ristrutturare

COLLE SANTA LUCIA: in Val Fiorentina a 1300 metri di altitudine - SI VENDE TABIA' a qualche minuto dal centro abitato, può contare su un soleggiamento invidiabile oltre che di un panorama mozzafiato. La strada che lo lambisce porta ad una sola abitazione e ciò è garanzia di grande tranquillità. Si tratta di un edificio rurale (fienile con stalla) costruito nel 1893. Ha il fronte principale rivolto verso sud con struttura in pietra ai piani terra e primo e lignea per i piani superiori, realizzato in tronchi di larice con sistema blockbau. Lâ€(TM)edificio è molto alto, c'è un progetto di fattibilità, su cui si possono realizzare 4 unità immobiliari di buona dimensione, suddividendo lâ€(TM)edificio lungo la linea di colmo. La posizione dellâ€(TM)edificio consente di creare anche delle porzioni di verde esclusivo per i possessori delle unità a piano terra e primo. La superficie della porzione al piano terra è pari a 50,47 mq. Allâ€(TM)interno la pavimentazione è in pietra e terra battuta, realizzata in pendenza così da favorire lo scolo dei liquami. Lâ€(TM)altezza varia da 2,3 m in prossimità della porta a 1,9 m lungo la parete nord. Il primo piano presenta ancora la parte a nord realizzata in pietra perché posizionata contro terra. La restante parte è interamente lignea. Si tratta di una cella portante realizzata in tronchi secondo la tecnica blockbau e di un terrazzo (palanzin), chiuso da tavole di legno, che si svolge su tre lati. La superficie di questa porzione è di 80 mq con unâ€(TM)altezza di 2,72 m. Il secondo piano, completamente fuori terra, presenta caratteristiche analoghe al piano inferiore tranne che per la porzione a nord, anchâ€(TM)essa realizzata con struttura lignea. Ha unâ€(TM)altezza interna variabile tra i 3,0 ed i 3,12 m a seconda che ci si trovi allâ€(TM)interno del palanzin o della cellula portante. Ha una superficie superiore ai 112 mq. Il piano sottotetto non è un vero e proprio piano calpestabile. La copertura è sostenuta da capriate lignee alle quali sono appoggiate delle tavole che, sostenute anche dalle strutture del piano sottostante, formano una sorta di piano calpestabile. Lâ€(TM)altezza, allâ€(TM)intradosso del tavolato di copertura, in corrispondenza alla trave di colmo, è di 2,8 m, mentre la superficie complessiva (calpestabile e non) è pressoché analoga a quella del piano inferiore. Il manto di copertura è realizzato in lamiera. Se l'immobile viene destinato ad uso ricettivo alberghiero, ci sono agevolazioni per la ristrutturazione. Per appuntamenti di vista info SINERGIA SRL & Partmers 0423721618 www.sinergiaimmobili.it N.B. le foto sono indicative. Seguici su facebook per gli immobili: //www.facebook.com/Sinergia-srl-Partners-Intermediazioni-immobiliari-220945854629568/ - Affidati solo ad agenti immobiliari preparati evita di farti consigliare da figure non professionali, non hanno nessun diritto alla provvigione di mediazione (inclusi architetti, commercialisti, geometri) . Col nominativo della persona, telefona alla Camera di Commercio della Provinc