Rustico / Casale, da ristrutturare, 200 mq, Bonate Sotto

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 200

Stato : Da ristrutturare

Vendesi porzione di cascina parzialmente ristrutturata, vera ed unica occasione, in posizione centro paese... ! ubicata nel centro storico di Bonate Sotto. Indipendente su tre lati, si affaccia su di una corte comune con una famiglia: Antistante la proprietà abbiamo una parte di terreno come posti. macchina e uno spazio utile da utilizzare per pranzare all'esterno nel verde. Resta inteso che il cortile esterno, è quota indivisa tra 2 proprietà. La proprietà è composto da un negozio commerciale (ex macelleria) al piano terra, che si affaccia sulla piazza, 2 ampi locali e per chi volesse un locale da adibirsi a celle frigorifere. Il tutto affiancato da un bagno. Sempre al piano terra abbiamo 2 ampi locali con camino, completamente ristrutturati, (soggiorno con camino, ) e 2 locali da ristrutturate ed ancora un box doppio. Sempre dal piano terra troviamo una ampia scala esterna e comoda per accedere al primo piano dove incontriamo 5 locali ottimi per realizzare un appartamento trilocale o quadrilocale, un secondo bagno ed un terrazzo di proprietà. Al piano sovrastante, da dove si accede sempre mediante scala esterna troviamo un grande solaio, con già un'altezza utile per realizzare un appartamento mansardato. Pur tuttavia vi potrà essere ( chiedendo i permessi dovuti e necessari ) la possibilità di alzarsi con il tetto avendo ancora cubatura disponibile.Possibilità di frazionamento vendendo anche solamente un quadrilocale al piano terra ad € 800000, ed anche un negozio sempre al piano terra ad € 45000,00.Al primo piano un pentalocale con solaio ad € 100000,00. Corte tranquilla, centrale, con tutti i servizi richiesti dall'utenza, dai negozi, alle scuole vicine, ed al servizio autobus per tutte le destinazioni limitrofe e dell'isola e non. (compresa Bergamo. )Per i lavori eventuali da effettuare, Il tetto e le solette dell'immobile non necessitano di ristrutturazioni, occorre effetture l'impiantistica e revisionare quella esistente, i serramenti ed infissi in alcuni locali da cambiare, oltre( se un potenziale acquirente lo richiede,) disporre all'interno della struttura diversamente i locali. Da visionare senza impegno! Ottimo per nuclei famigliari numerosi o due famiglie.o ancora per chi volesse unire l'abitazione ad un'attività commerciale centrale! Chiamateci pure saremmo lieti di mostrarVi l'immobile!