Rustico / Casale, da ristrutturare, 195 mq, Filottrano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 195

Stato : Da ristrutturare

FILOTTRANO - Vendiamo rustico da ristrutturare con accessori ed ampio terreno agricolo, in posizione riservata e tranquilla, a poca distanza dal centro del paese, vicino a scuole e servizi. Trattasi di una tipica casa colonica marchigiana che affonda le radici nella storia ed ha alcune caratteristiche facenti parte del patrimonio culturale. La scala esterna conduce direttamente al piano superiore nel soggiorno arricchito da un grande e caratteristico camino, al piano troviamo inoltre la cucina, quattro camere ed un bagno. Mentre il piano superiore è completamente destinato all'abitazione, al piano terreno sono presenti la stalla, il magazzino e la cantina. Annessi al corpo principale troviamo un deposito per gli attrezzi ed un forno. L'ampia corte pianeggiante di circa 2000 mq, completamente recintata, fa da cornice e racchiude tutti gli accessori e gli annessi della casa. Completano la proprietà un terreno agricolo leggermente in declivio verso la valle di circa 4,5 ettari e due pozzi per l'irrigazione. Il casale ed il terreno possono essere venduti separatamente, può essere inoltre frazionata una porzione di terreno per ampliare la corte esclusiva dell'abitazione.