Rustico / Casale, da ristrutturare, 164 mq, San Martino Alfieri

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 164

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

In San Martino Alfieri casa indipendente si sviluppa su due livelli . Eâ€(TM) composta al piano terreno da ingresso principale su vano scala, soggiorno, cucina, cantina e autorimessa. Esternamente sul retro in adiacenza al locale uso garage vi è un piccolo locale uso cantina. La zona notte è distribuita al piano primo e presenta 3 camere, bagno, ripostiglio e locale di sgombero. Esternamente la proprietà gode di circa 4000 mq. di giardino completamente recintato,accuratamente piantumato e sistemato mediante importanti opere di movimentazione e livellamento terreno con posa di strutture lignee di contenimento. Allo stato attuale lâ€(TM)immobile si presenta da ristrutturare con possibilità quindi di apportare sostanziali modifiche ridistribuendo internamente i locali a proprio piacimento. Si può accedere anche direttamente nel giardino con auto e altri mezzi da una strada asfaltata. Giardino/parco progettato e realizzato con alberi di alto fusto e di pregio. (7 liquidambar, 2 lagerstroemie, 17 cedri deodara, 5 aceri Krimson King, abeti rossi preesistenti di oltre 50 anni, 5 prunus pissardi e tante altre specie e varietà di arbusti da fiore e foglie variegate di diversi colori). Dal giardino collinare, dalla parte alta pianeggiante, perfetta per lâ€(TM)inserimento di una grande piscina essendo assolata, si gode il panorama sulle vigne circostanti ed il prospiciente Real castello dei Savoia di Govone, uno dei 7 castelli reali dâ€(TM)Italia. Caratteristiche della casa la scala di pietra di luserna. La casa è in ottima posizione assolata calda e comoda alla strada per sgombero neve invernale. Câ€(TM)è anche un cortiletto di un centinaio di mq. molto suggestivo con arco in mattoni.