Rustico / Casale, da ristrutturare, 130 mq, Pantelleria

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 130

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

Rif: Dammuso - IN ESCLUSIVA LO STUDIO PIAVE DUE SAS PROPONE: Vendesi a Pantelleria, esattamente nella Località Scauri, a soli 30 Mt dal mare e dal Porto. "IL DAMMUSO" Lâ€(TM)immobile che vi presentiamo è posto sulla scogliera e abbraccia la piccola marina di Scauri, di Pantelleria. Siamo sul versante sud ovest dellâ€(TM)isola dove, in particolari condizioni di mare, la nave di linea attracca proprio nel piccolo porto di Scauri. Nella zona sorgono già due esercizi di ristorazione, uno scalo balneare e il porticciolo che, in stagione, raccoglie un centinaio di piccoli natanti sia a vela che a motore. Il borgo marinaro di Scauri che si affaccia sul porto allinea le molte costruzioni in unica fila, tutte sono antichi dammusi, fra essi ne emerge uno più grande e austero che è parte della proprietà in oggetto. La proprietà e composta: Abitazione di 130 Mq CA con Corte di 450 Mq,Terrenno di 2.380 Mq. -Il grande magazzino, interamente in pietra tagliata, con volte altissime, già restaurato agli inizi degli anni â€(TM)70; -Un dammuso più piccolo in cui sono state ricavate una zona soggiorno, cabine letto e un servizio; -Il rudere di altro magazzino, un tempo adibito alla lavorazione dellâ€(TM)uva; -Un forno con antiforno; -Una grande cisterna interrata comunicante con il primo magazzino; -Terreno limitrofo pianeggiante. -Il magazzino grande già restaurato ha superficie coperta pari a 85 mq, è composto da un grande soggiorno, cucina, un soppalco, un piccolo servizio, una camera da letto e una terrazza laterale; -La piccola residenza, già abitabile ha superficie coperta pari a 43 mq, composta da cucina, soggiorno, bagno e camera al piano terra, oltre a due cabine letto soppalcate; -Il grande magazzino diruto, assieme al forno e alla grande corte, il tutto per una superficie totale di 441 mq, di cui 34 mq. forno, 125 mq. edificio diruto, 120 mq. corte, 161 mq. terreno. -I Terreni pianeggianti 2338 mq. POSSIBILITAâ€(TM) DI RECUPERO I due edifici già restaurati, attualmente con destinazione residenziale, hanno possibilità di cambio di destinazione dâ€(TM)uso a commerciale o ricettivo. Lâ€(TM)edificio diruto può essere ricostruito con la medesima cubatura ancora rintracciabile in loco, per circa 800 mc. e potrà avere destinazione ricettiva, commerciale o artigianale. I terreni a monte degli edifici, come tutti gli altri terreni confinanti, sono invece inedificabili. Euro 500.000,00 Questa scheda descrittiva immobiliare, nello specifico le immagini, il testo descrittivo e quantâ€(TM)altro, sono di proprietà intellettuale di Studio Piave Due Sas (con sede in Via Abamonti 2, 20129 Milano) e protetta da licenza creativa CREATIVE COMMONS - CC BY-NC-ND 3.0 IT (pertanto ogni plagio o copia del presente contenuto è espressamente vietata, senza il consenso scritto dello Studio Piave due sas, pena la violazione dei di