Rustico / Casale Contrada Birgi Vecchi, Marsala

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 21279

In una delle più rinomate zone naturalistiche della provincia di Trapani, a poca distanza dalla città di Marsala, si propone in vendita un elegante immobile immerso nel paesaggio naturale dell'“Isola Grande” facente parte del più ampio contesto della Riserva Orientata “Isole dello Stagnone”. La proprietà fa parte di un tipico complesso di immobili caratteristici della zona e al contempo presenta un ottimo grado di riservatezza.L' ubicazione la rende unica nel suo genere, consentendo a chi la vive di concentrare lâ€(TM)attenzione sui diversi scenari che la caratterizzano: il panorama sulle isole Egadi, lâ€(TM)intorno prettamente naturalistico, il paesaggio sulla riserva dello Stagnone e le saline presenti sulla stessa isola. Una volta sbarcati sul piccolo molo privato a pochi passi, dopo avere percorso un breve tratto di sentiero, si trova la proprietà; essa si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da due corpi di fabbrica separati ma interconnessi tramite un ampio e comodo patio. I corpi di fabbrica sono caratterizzati da un ambiente adibito a camera da letto matrimoniale, un antibagno ed un bagno con comoda doccia; entrambi sono inoltre forniti di ampie vetrate che mettono in relazione lâ€(TM)interno delle camere con il contesto naturalistico e con il patio in comune. Uno dei due corpi di fabbrica è inoltre fornito da un soppalco adibito a camera da letto matrimoniale. La cucina si trova collocata all'interno del patio, che, da tipica tradizione rurale, risulta essere coperto dal caratteristico incannucciato, all'ombra del quale è possibile assaporare la frescura e trovare riparo durante le assolate giornate siciliane. Una scala esterna in metallo, collocata nel patio, conduce ad un terrazzo panoramico posto su uno dei due corpi di fabbrica, dal quale è possibile godere dello splendido panorama circostante e degli inestimabili tramonti sulle isole Egadi. Lâ€(TM)ampia area esterna all'immobile oggetto della vendita comprende, inoltre, un ulteriore rudere di circa 50 mq, uno storico mulino con progetto approvato di 16 mq, una salina di circa 14.000 mq ed in fine 22.000 mq di terreno.