Rustico / Casale Compignano, Massarosa

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 1300

Box/Posto auto : No

Rustico, casale in vendita nellâ€(TM)antico borgo di Compignano, Comune di Massarosa, Provincia di Lucca. Le prime notizie storiche di Compignano si hanno riguardo alla chiesa già citata nel 1387. Nel 1815 Paolina Borghese Bonaparte, proveniente dallâ€(TM)Isola dâ€(TM)Elba ed attraccando a Viareggio, trascorse 100 giorni nella villa locale villa. Il rustico, casale in vendita a Compignano, sulle pendici del Monte Quiesa, a 275 metri sul mare, regala panorami difficilmente immaginabili. Dalla piscina si può dominare con lo sguardo Viareggio e la costa della Versilia, il lago di Massaciuccoli, il lato nord dellâ€(TM)Isola dâ€(TM)Elba, lâ€(TM)isola della Gorgona e, in alcune giornate, la Corsica. Lâ€(TM)occhio passa dal verde intenso dei boschi allâ€(TM)azzurro del mare e, dalle finestre del casale in Compignano, si riesce a scorgere la Piazza dei Miracoli di Pisa ed il Porto di Livorno. La vecchia villa di Compignano è posta in una grande corte dalla quale si accede ad un casale in pietra ristrutturato su due piani di 240 mq. Al piano terra: ingresso, cucina abitabile con focolare, sala da pranzo con camino, bagno, soggiorno, giardino antistante. Al primo piano: 3 camere, 2 bagni, disimpegno, stanza guardaroba. Un rustico, ex stalla e fienile, da ristrutturare, di 490 mq. Sempre dalla corte un altro rustico completamente ristrutturato di 200 mq. Sul retro della corte in posizione più bassa la ex casa del custode di 200 mq e una cantina con antico frantoio di 130 mq. Un mini appartamento, collegato da scala interna al casale principale, di 40 mq. Il tutto inserito in un contesto privato con alberi di alto fusto, siepi, strade e camminamenti interni e ud una panoramica piscina. Lâ€(TM)accesso si ha da un cancello automatico. Viareggio dista solo 16 Km. Le spiagge più belle e mondane della Versilia come Lido di Camaiore, Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi offrono stabilimenti balneari, shopping, vita notturna ed enogastronomia dâ€(TM)eccellenza. Pisa, con i suoi tesori architettonici, la Piazza dei Miracoli, la Torre Pendente, il Battistero si può raggiungere dopo 20 Km, Lucca, racchiusa nelle sue mura, dopo 12 Km. Lâ€(TM)ingresso dellâ€(TM)autostrada per Firenze/Genova dista da Compignano 10 Km. l compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Casale/Rustico/Cascina â€" Italia â€" Toscana â€" Lucca - Massarosa