Rustico / Casale Cascina Colombara, 9, Cerrione

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 68300

Piano : 3

Stato : Da ristrutturare

Cascina signorile nel comune di Cerrione, edificata negli anni '800. L'ingresso alla proprietà si ha tramite strada privata ad uso esclusivo, e conduce direttamente all'immobile, o al terreno boschivo posto sulla parte retrostante. La zona abitativa dell'immobile è in ottimo stato conservativo, ed ha la tipica disposizione a corte colonica. I locali sono numerosi, e disposti in maniera tale da poter essere uniti a seconda delle necessità, o con la possibilità di fare delle divisioni in varie unità separate fra loro senza grossi sforzi. Ognuna delle quattro ali presenta locali con peculiarità uniche, e ognuna di esse è stata disposta in maniera tale da essere sfruttata al meglio. L'intero immobile presenta dettagli ancora in ottimo stato conservativo, fra cui i muri in pietra originali e alcune splendide volte a botte che non necessitano di alcun lavoro di recupero, in quanto hanno mantenuto alla perfezione le loro caratteristiche. I vari locali si prestano a qualsiasi tipo di attività, sia al piano terra che al primo. In particolare, la tranquillità e la particolarità della location danno vita a un contesto unico, in cui è possibile creare un agriturismo dall'atmosfera ricercata, oppure può essere creato un residence dalle caratteristiche uniche, oltre alla possibilità di poter creare la propria abitazione. Il tetto di tutta l'abitazione è stato completamente rifatto meno di dieci anni fa, ed è ancora oggi perfetto come allora. Sono stati inoltre portati all'interno della proprietà sia i collegamenti con l'acquedotto che con la fornitura di elettricità, ed è già stato posto l'impianto elettrico in un'ala della casa. Inoltre l'allaccio al gas metano è stato predisposto, portando la predisposizione all'interno della proprietà. Oltre alla corte principale, è poi presente un caseggiato esterno, accatastato, ma in stato rustico, che potrebbe essere riabilitato come dépendance o come magazzino/box di ampie dimensioni, in caso servisse. Posto nella prima periferia del comune, l'immobile proposto è circondato sui quattro lati dai terreni di proprietà, consistenti di circa 20.000 mq, assicurando tranquillità e pace, e varie destinazioni d'uso.