Rustico / Casale, buono stato, 260 mq, Montepulciano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 260

Casale di 260 metri quadri con piscina e rimessa. Immerso nel verde della campagna di Montepulciano, tra uliveti e vigneti si trova questo casale in pietra completamente ristrutturato già inserito e ben attivo nel circuito delle locazioni turistiche a breve termine. Immerso nella rigogliosa campagna di Montepulciano, tra uliveti e vigneti si trova questo Casolare in pietra di 260 metri quadri con piscina e rimessa, completamente ristrutturato. Il Casale si sviluppa su tre livelli, al piano terra si trova un grande ingresso studio con focolare da qui si accede ad una ampia terrazza coperta, che ad oggi è allestita come aria lettura con comodi divani. Sempre su questo piano una generosa cabina armadio, una camera da letto ed un bagno. Scende al piano inferiore ci troviamo nell'aria giorno, una confortevole area living con ampio focolare in fluida continuità con la cucina e la sala da pranzo, le porte finestre di questi ambienti ci conducono al portico perfetto per le memorabili cene estive e non solo, data la sua ampiezza questo portico in effetti si può considerare una vera e propria stanza in più con le pareti fatte ci aria, melograni e cipressi. Al piano primo la zona notte composta da due camere una tripla e una matrimoniale ed un comodo bagno con vasca. Un viottolo in pietra ci conduce alla piscina e alla zona solarium. Al primo piano la zona notte con le due camere da letto e il bagno con vasca e vista sulle dolci colline. Il livello delle finiture è molto alto, il pavimento è quasi interamente cotto, di altissima qualità, e parquet. Al soffitto i classici travi in legno. L'atmosfera che si respira in questa proprietà è quella della toscana più autentica senza rinunciare a confort eleganza e funzionalità. La proprietà è perfetta per essere inserita nel circuito delle locazioni turistiche a breve e medio termine. Stato e rifiniture Tutta la proprietà è manutenuta in maniera ottima e le rifiniture sono di alto livello. Servizi e Utenze L'immobile è provvisto di tutte le utenze l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e il sistema di riscaldamento è sia a gpl, a legna e a pellet.