Rustico / Casale, buono stato, 200 mq, Pontecurone

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 200

Cascina/casale rustico situato in posizione tranquilla, nella campagna attorno a Castelnuovo Scrivia/Pontecurone, di 110 mq per piano + 40 mq di cantina e 2 magazzini/laboratorio da 80 mq cadauno. Terreno di pertinenza tutto recintato con paletti interrati singolarmente con la trivella per un metro in profondità; irrigazione con rete idrica ad anello. Lâ€(TM)immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione, con creazione di scala di accesso indipendente per lâ€(TM)appartamento al primo piano, già ultimato con materiali di ottima qualità (2 bagni con ceramiche e mosaico pregiato, infissi in legno lamellare con doppi vetri e aperture vasistas, zanzariere automatiche, pavimento ad alta resistenza, in gres porcellanato con effetto legno posato a spina di pesce ecc.) . Lâ€(TM)appartamento è composto da soggiorno/cucina, 3 camere da letto, 2 bagni. Altre camere al piano terra, al grezzo, ancora da ultimare, creando un secondo appartamento indipendente. La casa è stata ristrutturata con i più moderni criteri volti al risparmio energetico, ha riscaldamento a pavimento con stufa a legna e pannelli solari , che permettono una spesa per riscaldamento veramente contenuta ( nei 9 mesi freddi solo 900 euro !), grazie anche al cappotto esterno da 10 cm, al controsoffitto con 10 cm di lana di vetro in aggiunta ad un secondo isolamento nel tetto, alla coibentazione che evitano dispersione di calore. E' comunque presente un bombolone a gas totalmente a norma di Legge. Predisposizione per aria condizionata, che comunque non si è resa necessaria in quanto la casa rimane fresca in estate e calda in inverno. Richiesta ribassata per realizzo immediato a soli euro 190MILA tr! Disponibile anche per l'affitto con canone mensile di euro 580. Vieni a vederlo contattando l'agenzia VIA ROMA IMMOBILIARE di Torti d.ssa Claudia al numero oppure via email all'indirizzo [email protected] CLASSE EN. G â€" IPE 227 (in fase di aggiornamento in seguito ai lavori eseguiti).