Rustico / Casale, buono stato, 190 mq, Campiglia Marittima

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 190

Venturina Terme -Zona Chiusagrande - Rustico/Corte in Vendita, 190 mq, vani: 4,5, classe energetica: In attesa di certificazione RIF. 1075.: Ottimo investimento. Ideale sia per residenza che per casa vacanza, a 1,5 km dal mare, nelle vicinanze del Golfo di Baratti e delle Terme di Calidario, nei pressi della rinomata località turistica di San Vincenzo (LI), vendesi casale rurale ( da deruralizzare ) di 190 mq circa su due livelli (suddivisibile anche in più appartamenti), con due annessi in pietra, una legnaia , un pollaio, pozzo, lavatoio. Il piano terra sono locali magazzini e necessitano il cambio di destinazione dâ€(TM)uso. Circondano la proprietà 9800 mq circa di terreno (di cui 3.500 circa a corte, 6.000 seminativo) delimitato da circa 360 ulivi ed alberi da frutta. Il casale principale è disposto su due piani: al piano superiore un appartamento di circa 60 mq (2 camere da letto, sala / cucina, bagno), riscaldato tramite stufe a legna. Al pian terreno, di circa 130 mq, un appartamento di 35 mq (1 camera, sala/ cucina e bagno con doccia in muratura) già predisposto per un ampliamento con la restante parte, che al momento è allo stato "grezzo" originario (ci sono le botti in muratura utilizzate alla fine dellâ€(TM)800 per produrre il vino ed un antico forno). Eâ€(TM) riscaldato tramite stufa a pellet, ma sono presenti i caloriferi per eventuale altra fonte. Riguardo lo stato dell'immobile, necessita di ristrutturazione esterna, di parte del piano inferiore e del bagno del piano superiore. E'stato inoltre installato il bombolone del gpl ( mai usato). Completano la proprietà un annesso in pietra di 15 mq circa, con tetto nuovo e la predisposizione per stufa/camino, una legnaia in pietra, un pollaio in pietra ed una baracca in legno.