Rustico / Casale borgo Castellaccio, Subbiano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 727

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Rif: 1412 - RIF. S 1412 - Antica dimora del 1700 del Casato dei nobili Ubertini di Valenzano. Posto in posizione privilegiata e dominante, alle porte del Parco Nazionale delle foreste del Casentino, a circa un'ora da Firenze e da Siena e un'ora e mezza da Roma, in Vogognano, il sito denomina l'intera località chiamata per omonimia "località Castellaccio". Il sito, oggetto di interesse storico ed artistico, (NON coperto da vincoli di belle arti) è circondato da poco meno di un ettaro di terreno coltivabile caratterizzato da pianori, fasce, terrazze e bosco ceduo. La proprietà comprende una superficie totale di circa oltre 9000 mq (attualmente circa mq 727 coperti e circa mq 8000 di terreno). Il casale nobile ha superficie di circa mq 750 distribuiti su due piani oltre ad una torretta. Il casale è stato ristrutturato ed è agiatamente vivibile. E' dotato di luce ed acqua ( gode di due sorgenti di proprietà), per un totale complessivo di 22 vani. All'interno sono rinvenibili affreschi risalenti all'anno 1700. Intorno all'edificio principale sorgono ben quattro case completamente in pietra, delle quali solo due in parte deruti e tutte e quattro comunque ampliabili stante la cubatura disponibile e, se compiace, utili a destinarsi a proprietà indipendenti, a casali autonomi, a ville e villette autonome; attualmente questi hanno la seguente metratura: antico forno mq 50 circa raddoppiabili, antica legnaia mq 50 circa raddoppiabili, casale mq 130 circa e altro casale di mq 300 deruti. La proprietà offre la possibilità di essere usufruita o destinata secondo le più disparate esigenze, potendo da essa ricavarsi ben 18 unità immobiliari da vendersi separatamente. Si presta altresì ad essere utile ed ideale per attività di Bed and Breakfast per esercizio alberghiero, per centro benessere, per SPA o per sontuosa e pregiata dimora privata. .