Rustico / Casale all'asta Localita' Tamantino snc, Campagnatico

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 660

Diritti di piena proprietà di fondo agricolo accorpato, con sovrastante fabbricato rurale posto su due livelli, censito al Catasto Terreni del suddetto comune al foglio 33 p.lle 67 sub 1-2, 20, 30, 35, 36, 44 e al foglio 45 p.lle 1, 37, 51 e 73, avente superficie complessiva di ettari 27.57.20 (275.720 mq) oltre alla corte del fabbricato (370 mq). Gli immobili costituenti il fondo agricolo risultano così censiti al Catasto Terreni del Comune di Campagnatico (GR): - Fg. 33 p.lla 67, sub 1, qualità PORZ. DI FA, ettari 0.00.00; - Fg. 33 p.lla 67, sub 2, qualità PORZ. DI FA, ettari 0.00.00; - Fg. 33 p.lla 20, qualità seminativo, cl. 3, ettari 0.40.10, R.D. € 7,25, R.A. € 9,32; - Fg. 33 p.lla 30, qualità seminativo, cl. 4, ettari 1.89.90, R.D. € 12,75, R.A. € 18,63; - Fg. 33 p.lla 35, qualità seminativo, cl. 4, ettari 4.22.40, R.D. € 28,36, R.A. € 41,45; - Fg. 33 p.lla 36, qualità seminativo, cl. 4, ettari 3.82.20, R.D. € 25,66, R.A. € 37,50; - Fg. 33 p.lla 44, qualità seminativo, cl. 3, ettari 0.41.50, R.D. € 7,50, R.A. € 9,64; - Fg. 45 p.lla 1, qualità pasc. cesp., cl. 2, ettari 1.80.70, R.D. € 3,73, R.A. € 2,80; - Fg. 45 p.lla 37, qualità seminativo, cl. 4, ettari 0.19.50, R.D. € 1,31, R.A. € 1,91; - Fg. 45 p.lla 51, qualità seminativo, cl. 4, ettari 13.90.20, R.D. € 93,34, R.A. € 139,42; - Fg. 45 p.lla 73, qualità pasc. cesp., cl. 2, ettari 0.90.70, R.D. € 1,87, R.A. € 1,41; N.B. il fabbricato poderale necessita di lavori di manutenzione straordinaria e risanamento conservativo, nonché di interventi di ristrutturazione edilizia e il rifacimento degli impianti in conformità alla normativa vigente in materia, ai sensi della Legge n°46/'90 e ss.mm.ii. nonché ai sensi del D.M. n°37/2008 e ss.mm.ii.; N.B. in base alla "TABELLA DEI COSTI DI COSTRUZIONE E RISTRUTTURAZIONE/RESTAURO DI MANUFATTI EDILIZI" a valere per l'anno solare 2012, di cui alla Deliberata in data 21.12.2011 dal Consiglio dell'Ordine degli Architetti della Provincia di Grosseto, considerata l'incidenza delle murature come sopra evidenziato, le opere necessarie per l'EDIFICIO di cui in precedenza sono riconducibili ad una ristrutturazione di tipo "leggero-medio" e, pertanto, possono incidere per un valore presunto oscillante fra € 600,00 ed € 800,00 al mq di superficie utile; N.B. L'impianto di imboschimento a premio che si estende per una superficie a premio di ettari 18,65, realizzato ai sensi del PSR 2000-2006 (Reg. CE 1257/99), risulta non conforme alla normativa di riferimento e pertanto soggetto, in caso di controllo ex post a campione (2% all'anno delle domande ammesse a contributo), a sanzioni e azioni di rivalsa da parte di ARTA che possono arrivare anche al recupero totale delle somme percepite sino ad oggi; N.B. per l'impianto di imboschimento di cui sopra l'aggiudicatario potrà eventualmente subentrare nell'impegno di coltivazione, con ripristino dello stesso a proprie spese, oppure procedere all'estirpazione dell'imp