Rustico / Casale 250 mq, Alviano

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 250

Meravigliosa opportunità per chi sta cercando un casale nel cuore verde dellâ€(TM)Umbria. Ad Alviano proponiamo casale di 250 mq su due livelli,attualmente suddiviso in 3 unità abitative perché già predisposto ad attività di bed and breakfast,ma che si può tranquillamente unire in unâ€(TM)unica unità a seconda delle necessità. Intorno al casale si sviluppa un giardino di 300 mq completamente recintato con cancello. Lâ€(TM)immobile attualmente ha tre entrate indipendenti che portano alle tre unità. Lâ€(TM)entrata della prima unità è al piano terra dove troviamo una grande cucina abitabile con termo camino,una bella sala luminosa e un ripostiglio,mentre al secondo livello al quale si accede tramite una comoda scalinata abbiamo 2 camere da letto dalle quali si può godere di un panorama invidiabile e un bagno (finestrato). Questa parte del casale è in buono stato,presenta cotto a terra al primo livello,mentre nelle camere abbiamo un classico sale e pepe originale. Gli infissi sono tutti in ottimo stato in alluminio,con persiane nuove e zanzariere. Sempre al piano terra poi abbiamo unâ€(TM)altra entrata che porta alla seconda unità,rappresentata da un monolocale molto caratteristico che è stato completamente ristrutturato e arredato proprio per attività ricettiva. Infine una scalinata esterna ci conduce alla terza unità indipendente che si trova tutta al secondo piano,composta da cucina con grande vetrata panoramica,sala,2 camere da letto e bagno (finestrato). Anche questa parte del casale è stata ristrutturata,troviamo infatti impianti nuovi,infissi in ottimo stato in alluminio con persiane nuove e zanzariere,cotto a terra e bagno completamente ristrutturato con uno splendido mosaico. A completare la proprietà vi sono poi tre magazzini esterni da utilizzare come garage e rimessa attrezzi. Questi magazzini insistono su un giardino di 300 mq che fa da cornice al casale e al panorama che si estende davanti ad esso. Siamo di fronte quindi ad una soluzione pronta ad essere utilizzata,sia per essere abitata da unâ€(TM)unica famiglia o da due famiglie che vogliono vivere vicine,oppure per realizzare una fruttuosa attività ricettiva nel cuore dellâ€(TM)Umbria. Importante la vicinanza della stazione di Alviano, che collega a Roma con meno di unâ€(TM)ora, e alle città turistiche di Orvieto e Viterbo. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE