Rustico / Casale 200 mq, Chitignano

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 200

Descrizione breve Questa proprietà è una porzione del castello di Chitignano, una proprietà unica e di grande importanza storica tutelata dal Ministero dei Beni Culturali e Ambientali, dichiarato Monumento Nazionale. Cenni storici L'inizia della costruzione del castello risale al '900, prima dell'anno 1000, appartenne ai Conti Ubertini e al Vescovo di Arezzo Guglielmo Ubertini, verso la fine dell'800 fu acquistato da privati. Posizione geografica A 1 ora e 30 minuti da Firenze e aeroporto, 30 minuti da Arezzo e vicino a Bibbiena, Anghiari e Sansepolcro. Descrizione fabbricati Ingresso principale dalla parte laterale del castello dove una scala conduce al: Piano 1: disimpegno e ad un corridoio dal quale si dirama una comoda cucina, ampia sala da pranzo con camino e annessa torre merlata utilizzabile come studio, 2 camere e bagno; Piano terra: lavanderia, legnaia e cantina, il tutto con finestra e con altezza soffitti da mt 2.40 a 3.00; Piano seminterrato: ex stalla e cantina con altezza soffitti di mt 2.90 e 3.15 Spazi esterni Il prato del castello panoramico affaccia su una vallata e collina, tra le parti comuni vi è una cappella che affaccia proprio sul prato. Dal piano terreno della struttura, tramite una scala in pietra si accede ai 1000 mq di terreno. Utilizzo e potenzialità La proprietà dispone di un'ulteriore porzione del castello e di un podere a 1 km di distanza, l'altra porzione di castello, con ingresso dalla parte centrale di cui la costruzione risale all'anno '900 prima dell'anno 1000, misura 545 mq ed è composta dall'ingresso del prato dove una scala conduce al: - primo livello con ampio salone, cucina, sala da pranzo, una seconda sala o camera, 2 camere, bagno con loggia e cappella privata; - secondo livello con 2 ampie sale, 3 soffitte, ripostiglio e loggia, al piano terra 2 cantine. Il podere, da ristrutturare si trova in posizione panoramica con una superficie di 233 mq oltre a circa 5 ettari di terreno è composto da: PT- grande cantina, 2 legnaie, 3 ambienti e 2 ripostigli, tutto con finestre; P1- grande deposito, cucina/sala, 4 camere, bagno e forno a legna. Le due porzioni di castello hanno ottime potenzialità per essere utilizzate come attività ricettive e con annesse attività storiche e gastronomiche tipiche dei luoghi. Ulteriori immagini e materiale informativo su richiesta. Provincia Arezzo Località Chitignano Tipologia Porzione di castello con ingresso indipendente Camere 2 Bagni 1 + lavanderia Superficie 200 mq circa Superficie terreno 1000 mq circa Per ulteriori informazioni e appuntamenti: Palazzo Estate Srl sede di Milano Via Cerva n. 18 - 328.128 18 89 - [email protected]