Rustico / Casale 1000 mq, Castelnuovo Berardenga

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 1000

Prestigiosa tenuta a pochi minuti da Siena, costituita da una Villa Toscana con adiacente Casale suddiviso in sei appartamenti con piscina. La proprietà è situata nel cuore del territorio del Chianti Classico in una delle location più belle d?Italia e famosa in tutto il mondo per la produzione eccellente di vino. La proprietà è composta da due edifici storici, risalenti al XVI secolo, completamente ristrutturati mantenendo lo Charme e la tipicità toscana. La Casa padronale, di 240 mq è disposta su tre livelli, con ascensore privato, e ospita due soggiorni con camino, una sala pranzo, una cucina funzionale, e quattro camere con bagno privato ognuna, grande terrazza e garage. Possibilità di ampliamento di questa unità di ulteriori 48 mq. Il secondo edificio è composto da 6 appartamenti, il più piccolo di 36 mq, il più grande di 90 mq, di cui i tre più grandi sono disposti su due livelli. Sia la vasta area comune, che gli appartamenti hanno lo charme e le caratteristiche tipiche della casa toscana, caminetti in pietra e mattoni, soffitti con travicelli in legno a vista, pavimenti in cotto. Appartamento num. 1:è uno degli appartamenti più grandi, composto da soggiorno con caminetto, vasta area pranzo con accesso alla terrazza, cucina, camera matrimoniale, bagno, piccolo disimpegno che porta ad un?altra camera grande e altro bagno. Appartamento num. 2: è composto da un vasto locale soggiorno-pranzo, una cucina, due camere e bagno. Appartamento num. 3:è disposto su due livelli, al piano terreno troviamo la zona giorno con angolo cottura, al piano primo due camere e bagno.Appartamento num. 4: al piano primo su due livelli, composto di loggia, ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno al piano terra, due camere e bagno al piano primo. Appartamento num. 5: al piano primo, su due livelli, composto da: loggia, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno al piano inferiore, altre due camere e bagno al piano superiore. Appartamento num. 6: posto al piano terra e composto zona giorno con lato cottura, camera e bagno. I due casali sono immersi in un bellissimo parco con piscina di 6x12 m, perfettamente inseriti nell?armonia del contesto. Tutti gli elementi sono stati curati nel dettaglio, i lavori di ristrutturazione, dagli esterni agli arredi, sono stati eseguiti da artigiani locali che hanno valorizzato i materiali preservando il carattere storico degli edifici. Gli immobili hanno una superficie complessiva di circa 1000 mq. e sono circondati da un giardino e terreno agricolo collinare per complessivi 13.000 mq. La bellezza del paesaggio incontaminato, la posizione strategica e lo charme complessivo rendono questa proprietà perfetta per l?attività di ricezione turistica e il relax. In attesa di certificazione energetica. Per informazioni 338 3861502