Rustico a Capannori

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 300

Il"casale il pozzo" situato nella caratteristica campagna lucchese e'' un delizioso rustico fine ''800 in pietra di mq. 300 perfettamente ristrutturato disposto su 3 piani. si compone di: a piano terra ampio ingresso-soggiorno con caminetto, grande cucina-pranzo; al 1° piano camera padronale con bagno con doccia e vasca iacuzzi, 2 camere matrimoniali, altro bagno; al 2° piano mansardato ampia sala biliardo, 2 camere matrimoniali, stanza armadi, bagno. corredata da ampia veranda a vetri chiusa e dependance di mq. 70 posta in prossimita'' dell''abitazione, composta da: taverna eventualmente utilizzabile anche per personale di servizio con cucina-barbecue e divano letto matrimoniale, bagno, lavanderia, cantina, locale caldaia. completano la proprieta'' il giardino piantumato di mq. 5.000 interamente recintato, con irrigazione automatica, con 60 olivi in produzione, forno antico perfettamente funzionante e zona spa con grande vasca idromassaggio americana per 6 posti, 2 garage. il rustico e'' stato ristrutturato con la possibilita'' di essere suddiviso in 2 abitazioni. ape classe energetica "g" indice peg 197,34 kwh/m2anno indice involucro epi 155,02 kwh/m2anno indice involucro epe 2,12 kwh/m2anno.