Ristorante in Affitto - Fiumicino (Roma)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 480

Rif: Fiumicino Centro Storico Ristorante/Hamburgeria - La Lux Food Restaurants Brokers, propone l'affitto d'azienda, a Fiumicino in centro Storico, a due passi da via di Torre Clementina, di uno storico e ristrutturatissimo Ristorante al contempo Pizzeria/Hamburgeria/Cocktail Bar. La location di indubbio fascino alla luce di un ubicazione a stretto Contatto con il mare e di una ristrutturazione totale, si sviluppa su due livelli per un totale di mq 480 c.a. godendo di 5 vetrine su strada. Al piano terra troviamo un glamour ristorante gourmet con 70 coperti, di cui 50 interni accompagnati da splendidi divani, e 20 coperti esterni, con un'occupazione del suolo pubblico al costo di E 700.00 annui, un'ampia cucina sapientemente organizzata ed i servizi per il pubblico; Al primo piano, caratterizzato da un design industriale,troviamo l'Hamburgheria, la pizzeria ed il cocktail bar, volti ad ospitare 50 coperti c.a., nonchè ulteriori servizi per il pubblico. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Canna Fumaria in eccellente stato di manutenzione. Magazzino e spogliatoio per il personale. Contratto di locazione 6+6 ad E 4000.00 mese in scadenza 2027 con un deposito cauzionale di E 5000.00. Volume d'affari in costante crescita frutto di una clientela estremamamente variegata, alla ricerca di un ricercato ristorante gourmet, ma anche di un pubblico più giovane attratto da una location d'enorme bellezza dove poter godere di una pizza, di un hamburger, o di un cocktail. Locale di grande interesse non solo, vista l'ampiezza, per il mercato degli eventi privati, sfruttando il fruttuoso canale della banchettistica, ma anche di di poter continuare il cammino degli eventi aziendali fortemente presente in questo ristorante. Condizioni economiche: Fee d'ingresso pari ad E E 100.000,00 (a titolo di: garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto di azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) E 6500.00 mese ( comprensive del canone di locazione) Saldo entro 24 mesi ad E 110.000,00 (portando in acconto prezzo E 100.000,00 iniziali ed E 2500.00 mese della gestione) Attestato di certificazione