Rif 26150 Casa indipendente a luisago zona portichetto

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 242

A Luisago, fraz. Portichetto (Co) proponiamo in Vendita casa indipendente, con potenzialità di ampliamenti futuri, ad un prezzo interessante. La casa è comppsta a piano rialzato da appartamento di mq. 100, ben tenuto, composto da ingresso, ampio open space cucina e soggiorno, due ampie camere e un bagno, oltre balcone. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato di pari metratura e composto da ulteriori tre locali, accessori e lavanderia/bagno, ristrutturati a nuovo di recente e utilizzabili come meglio preferite. L'accesso al piano seminterrato può avvenire anche dall'esterno tramite ingresso indipendente. Adiacente l'abitazione abbiamo un'ampia rimessa di mq. 56, attualmente destinata a deposito / garage, con la possibilità di parcheggiare un camper. La stessa può essere recuperata anche ai fini abitativi realizzando un bi/tri locale indipendente. Abbiamo inoltre un sottotetto al rustico, di ulteriori 100 mq., con altezza al colmo di ml. 2,60, anch'esso recuperabile ai fini abitativi (rialzando i muri perimetrali), con la legge "Recupero sottotetti". La casa è circondata da un'area esterna destinata a cortile piastrellato e prato verde, di circa mq. 450. L'immobile necessita, solo esternamente, di qualche intervento (tetto e facciate). La posizione è molto strategica, in una zona tranquilla e non trafficata del paese, a circa 400 mt. dalla stazione ferroviaria e a meno di 1 Km dall'ingresso autostradale di Fino Mornasco. Classe Energetica "G" 220 kWh/m²a rif 26150