Quadrilocale via Nicola d'Apulia 1, Milano

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Dettagli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 140

Piano : 3

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Vendesi ottimo quadrilocale con box in via D'Apulia. L'appartamento, sito al terzo piano di uno stabile "Vecchia Milano" , ha una superficie catastale di mq. 140 ed è completamente ristrutturato. Entrati nell'unità immobiliare troviamo subito a destra una cucina abitabile con affaccio sul cortile interno, mentre sulla sinistra troviamo il soggiorno doppio di ampio respiro con porta finestra sul balcone, di contenute dimensioni tipico dello stile della casa, oltre ad un'ampia finestra. Proseguendo a sinistra del soggiorno troviamo quella che propriamente possiamo definire la zona notte con una camera matrimoniale ed una camera più piccola, oltre al bagno con doccia (e finestra) oltre ad un ampio disimpegno dove può trovare sistemazione un'armadiatura di grandi dimensioni a supporto delle camere da letto. Di fianco alla cucina troviamo poi il secondo bagno, grande, con vasca e finestra, ed un'ulteriore grande camera "jolly" che può valere come camera per gli ospiti (con la propria autonomia godendo della vicinanza del bagno e della cucina), o camera di servizio, o infine come studio. L'appartamento è luminoso e silenzioso, ristrutturato, molto bello con il parquet chiaro ai pavimenti ed i radiatori originali "di una volta"; gode della doppia esposizione. Vi è predisposizione per l'aria condizionata. In merito alla prestazione energetica l'appartamento si trova in classe G - Ipe 176.23 kWh/mq anno, ma potrebbe nettamente migliorare con l'apposizione, oggi piuttosto ordinaria, di infissi in doppio vetro. A completamento e valorizzazione della proprietà è presente un comodissimo box, incluso nel prezzo, di circa 16 mq. ubicato in uno stabile alle spalle del condominio, in via Varanini 24, con minimo onere condominiale. Lo stabile dove è sito l'appartamento è vicinissima al complesso di scuole elementari, nonchè poco distante dal complesso delle scuole medie e dal liceo Carducci; ancora molto vicino un asilo privato. A pochi minuti a piedi troviamo la fermata MM1, sia fermata Pasteur, sia fermata Rovereto; presente poi la linea del tram 1. La richiesta comprensiva del box è di Euro 535.000,00= . Le spese condominiali nell'ultimo consuntivo ammontano ad Euro 4.420,00 di cui Euro 1.400,00 relativi al riscaldamento; presenza di termovalvole contabilizzatrici del consumo.